منزل جميل بإطار خشبي وسط الطبيعة مع حصة خاصة من الحديقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تقع هذه الشقة المزدوجة المميزة والمحمية بموجب قوانين حماية المعالم التاريخية، ذات الهيكل الخشبي التاريخي، في قلب حي كوسباوده الأخضر بمدينة دريسدن.

شُيّد المنزل في منتصف القرن التاسع عشر، وخضع لتجديد شامل عام 1997، وتبلغ مساحة السكن فيه 176,29 m² موزعة على 4,5 غرف وعدة طوابق. توفر المساحة الواسعة إمكانات متنوعة للعائلات، والأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر، أو للجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.

يضم المنزل في الطابق السفلي قبوًا صغيرًا يمكن استخدامه مباشرةً كقبو للنبيذ، ما يوفر إمكانية استخدام إضافية مميزة.

يشكّل الطابق الأرضي منطقة المعيشة المركزية في المنزل. ويضم غرفة معيشة واسعة توفر مساحة كبيرة لمنطقة معيشة واسترخاء مريحة. كما يتميز المطبخ الواسع بتصميمه، وله منفذ مباشر إلى المساحة الخارجية، ما يربط مساحة المعيشة والحديقة ببعضهما على نحو لطيف.

يشمل المنزل حصة حديقة خاصة تبلغ مساحتها حوالي 120 m²، وتوفر مساحة كافية للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة بصحبة الآخرين أو تصميم الحديقة وفقًا للرغبات الشخصية. كما تضم الحديقة مدخلًا منفصلًا عبر بوابة، ما يتيح دخولها بصورة مستقلة عن المنزل.

يقع في الطابق الأول كل من غرفة النوم وغرفة مكتب منفصلة يمكن استخدامها أيضًا كغرفة للضيوف أو للأطفال. ويتوفر في هذا الطابق كذلك حمام مزود بحوض استحمام ويستفيد من الضوء الطبيعي. وتُستكمل المساحة بغرفة خدمات منزلية منفصلة مع وصلة للغسالة، توفر خيارات عملية للتخزين والاستخدام.
يتميز الطابق العلوي بمساحة واسعة للغاية ومصممة بأسلوب مفتوح.

وتوفر هذه المساحة مجالًا واسعًا لأفكار السكن الفردية، ويمكن استخدامها مثلًا كمساحة إضافية للنوم أو العمل أو الاسترخاء. وتضفي الأسقف المائلة الموجودة على هذا الطابق طابعًا مريحًا. كما يكمّل هذه المساحة السكنية حمام آخر يستفيد من الضوء الطبيعي، ومجهز بدُش ومغسلة ومرحاض.

يتوفر موقف سيارات تابع للمنزل لركن مركبة. إضافةً إلى ذلك، توجد في المنطقة المجاورة مباشرةً أماكن عامة أخرى مجانية لركن السيارات.

يتم توفير التدفئة عبر شبكة تدفئة المناطق، وتُنتَج بواسطة محطة توليد مشترك للحرارة والطاقة، وتعمل بنسبة ملحوظة من الغاز الحيوي. وهذا يحقق معامل طاقة أولية قدره 0,56! ويجمع الموقع الجذاب في دريسدن-كوسباوده بين بيئة سكنية خضراء قريبة من الطبيعة، مع اتصال جيد بوسائل النقل العام والبنية التحتية المتوفرة. وهكذا يجمع العقار بين السكن الهادئ وسط الطبيعة وسهولة الوصول إلى عاصمة الولاية دريسدن.

إجمالاً، يوفر المنزل شبه المنفصل مزيجاً موفقاً من السكن الفسيح والحديقة الخاصة والهياكل الخشبية التاريخية والتوزيع المتنوع للغرف – منزل بطابع فردي ومساحة واسعة تلبي احتياجات سكنية مختلفة.

الموقع