Maison à colombages idyllique au vert avec son propre jardin

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Au cœur du quartier verdoyant de Cossebaude, à Dresde, se trouve cette remarquable maison jumelée classée monument historique, avec sa colombage historique.

Construite au milieu du XIXe siècle et entièrement rénovée en 1997, la maison dispose d’une surface habitable de 176,29 m², répartie sur 4,5 pièces et plusieurs niveaux. Ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités aux familles, aux couples ayant besoin de plus d’espace ou à ceux qui souhaitent réunir habitation et activité professionnelle sous un même toit.

Au sous-sol, la maison dispose d’une petite cave qui peut être utilisée directement comme cave à vin, offrant ainsi une possibilité d’usage supplémentaire particulière.

Le rez-de-chaussée constitue l’espace de vie central de la maison. Il comprend un grand salon offrant beaucoup de place pour un espace de détente et de séjour convivial. La cuisine, elle aussi spacieuse, donne directement sur l’extérieur, créant ainsi un agréable lien entre la maison et le jardin.

La maison comprend une partie de jardin privative d’env. 120 m², offrant suffisamment d’espace pour se détendre, passer des moments conviviaux ou aménager le jardin selon ses envies. Le jardin dispose également d’un accès séparé par un portail et peut donc être accessible indépendamment de la maison.

Au premier étage se trouvent la chambre à coucher ainsi qu’un bureau séparé, qui peut également servir de chambre d’amis ou d’enfant. Cet étage dispose aussi d’une salle de bains avec baignoire et lumière naturelle. L’espace est complété par une buanderie séparée avec raccordement pour lave-linge, offrant des possibilités pratiques de rangement et d’utilisation.
Les combles se distinguent par un espace particulièrement généreux et ouvert.

Celui-ci offre beaucoup de place pour des aménagements personnalisés et peut, par exemple, servir d’espace supplémentaire pour dormir, travailler ou se détendre. Les rampants confèrent à cet étage une atmosphère chaleureuse. Une autre salle de bains avec lumière naturelle, douche, lavabo et WC complète ce niveau d’habitation.

Une place de stationnement faisant partie de la propriété est à disposition pour garer un véhicule. D’autres possibilités de stationnement public gratuit se trouvent à proximité immédiate.

Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain, produite par une centrale de cogénération et alimentée en grande partie au biogaz. Cela garantit un facteur d’énergie primaire de 0,56 ! L’emplacement attrayant à Dresden-Cossebaude allieun cadre de vie verdoyant et proche de la nature, bénéficiant d’une bonne desserte par les transports en commun ainsi que des infrastructures existantes. Le bien allie ainsi la tranquillité d’un logement au vert à une bonne accessibilité à la capitale du Land, Dresde.

Dans l’ensemble, cette maison jumelée offre une combinaison réussie entre un espace de vie généreux, un jardin privatif, une colombage historique et une répartition polyvalente des pièces – un foyer au caractère singulier et offrant beaucoup d’espace pour répondre à différents besoins résidentiels.

Emplacement