Schlafzimmer - (KI generiert)
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer - (KI generiert)
Wohnzimmer
Küche
Küche - (KI generiert)
Küche
Treppenhaus
Mikrolage
Makrolgae
Grundriss
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 63 m² |
| Bouwjaar | 1957 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 145.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.316,29 €/m² |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet appartement stamt uit het bouwjaar 1957 en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 62,6 m². Het overtuigt door een functionele en goed gestructureerde indeling.
De toegang tot het appartement verloopt via het verzorgde trappenhuis. Binnen het appartement zijn de vertrekken verdeeld over een ruime woonkamer, een separate keuken en twee verdere kamers, die zich ideaal als slaap- en kinderkamer of alternatief als kantoor laten gebruiken. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een badkamer.
De woonkamer vormt het centrale leefpunt van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De keuken is als aparte ruimte ingericht en beschikt over een betegeld werkgedeelte evenals de benodigde aansluitingen voor een individuele keukeninrichting. Een eethoek kan hier eveneens goed worden geïntegreerd.
De twee verdere kamers bieden flexibele gebruiksmogelijkheden en zijn optimaal geschikt als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek.
De badkamer is licht betegeld en uitgerust met een bad, een wastafel en een wc.
Alles bij elkaar biedt het appartement een klassieke en doordachte indeling met drie goed bruikbare kamers, een separate keuken en een functionele badkamer - ideaal voor stellen, kleine gezinnen of werkenden met ruimtebehoefte voor een thuiswerkplek.
Het appartement ligt in een gegroeide woonomgeving met zeer goede dagelijkse voorzieningen en korte afstanden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten zoals de Polonia Market in de directe omgeving, evenals meerdere gastronomische aanbiedingen praktisch om de hoek, bijvoorbeeld Zum Wilddieb. Ook voor ontspannen pauzes in het groen is gezorgd, want het Gervinuspark ligt op slechts enkele stappen afstand.
De aansluiting op het openbaar vervoer is comfortabel: de bushalte Gervinusstraße is bereikbaar in ca. 200 m, verdere haltes zoals Rüdesheimer Platz liggen eveneens in de buurt. Voor het spoor zijn meerdere stations in de omgeving beschikbaar, waaronder Wickenburgstraße evenals Essen-Frohnhausen, beide op ongeveer een kilometer afstand. Wie met de auto onderweg is, bereikt de dichtstbijzijnde snelwegafrit in ca. 700 m, wat snelle verbindingen naar het centrum van Essen en naar de omliggende steden mogelijk maakt.
Ook het vrijetijdsaanbod is veelzijdig. Sportief actieve mensen profiteren van aanbiedingen zoals Das kleine Om in de directe omgeving evenals van verdere sportmogelijkheden in de buurt. Cultuur en uitgaan komen eveneens niet te kort, bijvoorbeeld met hetTheater Der leere Raum in de directe omgeving. Ook praktisch in het dagelijks leven zijn de korte afstanden naar diensten zoals de Postbank. Voor e-mobiliteit zijn er meerdere laadmogelijkheden in de omgeving beschikbaar.
Over het geheel overtuigt de ligging door een uitgebalanceerde mix van dagelijkse voorzieningen, groengebieden en zeer goede bereikbaarheid, ideaal voor iedereen die in het dagelijks leven flexibel wil blijven en tegelijkertijd waarde hecht aan een stedelijke omgeving met korte afstanden.
3-kamerappartement in Essen
Het appartement staat momenteel leeg en is direct beschikbaar.
De belangrijkste details:
-Ca. 62,6 m² woonoppervlakte
-Bouwjaar 1957
-3 goed ingedeelde kamers
-Royale woonkamer
-Aparte keuken met plaats voor een eethoek
-Badkamer met badkuip
-Verzorgd trappenhuis
Wij bieden niet alleen een gratis hotline, maar ook service in het weekend. Vermeld bij interesse altijd uw volledige contactgegevens.
De objectbeschrijving berust geheel of gedeeltelijk op gegevens van de eigenaar. Voor de juistheid of volledigheid aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
Wilt u uw onroerend goed ook professioneel laten vermarkten, bel ons dan; wij staan van ma. t/m zo. van 6:00 - 22:00 uur persoonlijk voor u klaar! Meer dan 70.000 actieve geïnteresseerden wachten al op u.
FALC Immobilien Essen
Negar Barzegar
Mobiel (ma. - vr. | 9:00 - 16:00 uur): 017647315624
Hotline (ma. - zo. | 6:00 - 22:00 uur): 0800 646 0 646
STUUR ONS ALSTUBLIEFT ZEKER EEN SCHRIFTELIJKE CONTACTAANVRAAG EN DOWNLOAD DE BROCHURE VOORDAT U TELEFONISCH CONTACT MET ONS OPNEEMT, OMDAT WIJ UW AANVRAAG ANDERS NIET KUNNEN TOEWIJZEN.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
83.000 € Verhuurd 2-kamerappartement in Essen – belegging met solide perspectief45144 Essen
145.000 € Aantrekkelijk 3-kamerappartement met ideale grootte voor koppels of kleine gezinnen45144 Essen
119.000 € Kapitaalbelegging met aantrekkelijk verhuurpotentieel in Essen45279 Essen
