Attraente appartamento di 3 locali, dalle dimensioni ideali per coppie o piccole famiglie

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

L’appartamento risale all’anno di costruzione 1957 e dispone di una superficie abitabile di circa 62,6 m². Convince per una distribuzione degli ambienti funzionale e ben strutturata.

L’accesso all’appartamento avviene attraverso il vano scale ben tenuto. All’interno dell’appartamento, gli ambienti sono distribuiti in un ampio soggiorno, una cucina separata e altre due stanze, ideali come camera da letto e cameretta oppure, in alternativa, come ufficio. L’offerta degli ambienti è completata da un bagno.

Il soggiorno costituisce il fulcro centrale dell’appartamento e offre spazio sufficiente per creare un’accogliente zona living. La cucina è concepita come ambiente separato e dispone di una zona di lavoro piastrellata nonché degli allacciamenti necessari per una personalizzazione della cucina. Qui è possibile integrare facilmente anche una zona pranzo.

Le altre due stanze offrono possibilità di utilizzo flessibili e sono ideali come camere da letto, camerette o ufficio domestico.

Il bagno è rivestito con piastrelle chiare e dotato di vasca da bagno, lavabo e WC.

Nel complesso, l’appartamento offre una distribuzione classica e ben studiata, con tre stanze facilmente utilizzabili, cucina separata e bagno funzionale: ideale per coppie, piccole famiglie o lavoratori che necessitano di spazio per l’ufficio domestico.
L’appartamento si trova in un contesto residenziale consolidato, con ottimi servizi per la vita quotidiana e percorsi brevi. Per la spesa quotidiana, supermercati come Polonia Market si trovano nelle immediate vicinanze; inoltre, diversi locali di ristorazione sono praticamente dietro l’angolo, ad esempio Zum Wilddieb. Anche per piacevoli pause nel verde non manca l’offerta, poiché il Gervinuspark dista solo pochi passi.

I collegamenti con i trasporti pubblici locali sono comodi: la fermata dell’autobus Gervinusstraße è raggiungibile in circa 200 m, mentre anche altre fermate, come Rüdesheimer Platz, si trovano nelle vicinanze. Per i collegamenti ferroviari sono disponibili diverse stazioni nei dintorni, tra cui Wickenburgstraße ed Essen-Frohnhausen, entrambe a circa un chilometro di distanza. Chi si sposta in auto raggiunge il più vicino accesso all’autostrada in circa 700 m, consentendo rapidi collegamenti con il centro di Essen e le città circostanti.

Anche l’offerta per il tempo libero è varia. Chi pratica sport può usufruire di proposte come Das kleine Om nelle immediate vicinanze, oltre ad altre possibilità sportive nei dintorni. Anche la cultura e le occasioni di svago non mancano, ad esempio con ilTeatro Lo spazio vuoto nelle immediate vicinanze. Nella vita quotidiana sono inoltre pratici i brevi tragitti verso servizi come Postbank. Per la mobilità elettrica sono disponibili diverse possibilità di ricarica nei dintorni.

Nel complesso, la posizione convince per il mix equilibrato di servizi di prossimità, aree verdi e ottimi collegamenti, ideale per tutti coloro che desiderano rimanere flessibili nella vita quotidiana e allo stesso tempo apprezzano un ambiente urbano con brevi distanze.
Appartamento di 3 locali a Essen
L'appartamento è attualmente libero e immediatamente disponibile.

I dettagli più importanti:
-Circa 62,6 m² di superficie abitabile
-Anno di costruzione 1957
-3 locali ben distribuiti
-Ampio soggiorno
-Cucina separata con spazio per la zona pranzo
-Bagno con vasca
-Vano scale ben tenuto
Non offriamo soltanto una hotline gratuita, ma anche un servizio durante il fine settimana. In caso di interesse, indicate sempre i vostri dati di contatto completi.

La descrizione dell'immobile si basa interamente o in parte sulle informazioni fornite dal proprietario. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la correttezza o la completezza.

Desiderate commercializzare professionalmente anche il vostro immobile? Chiamateci, siamo a vostra disposizione personalmente dal lunedì alla domenica, dalle 6:00 alle 22:00! Oltre 70.000 interessati attivi vi stanno già aspettando.

FALC Immobilien Essen
Negar Barzegar
Cellulare (lun. - ven. | 9:00 - 16:00): 017647315624
Hotline (lun. - dom. | 6:00 - 22:00): 0800 646 0 646

VI PREGHIAMO DI INVIARCI ASSOLUTAMENTE UNA RICHIESTA DI CONTATTO SCRITTA E DI SCARICARE L'ESPOSÉ PRIMA DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE, POICHÉ IN CASO CONTRARIO NON POTREMO ASSOCIARE LA VOSTRA RICHIESTA.

Posizione