شقة جذابة من 3 غرف بمساحة مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تعود الشقة إلى عام البناء 1957، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 62,6 م². وتتميز بتوزيع عملي ومنظم جيدًا للغرف.

يتم الوصول إلى الشقة عبر درج المبنى المعتنى به. وتتوزع الغرف داخل الشقة على غرفة معيشة واسعة، ومطبخ منفصل، بالإضافة إلى غرفتين أخريين يمكن استخدامهما بشكل مثالي كغرفة نوم وغرفة أطفال أو بديلًا عن ذلك كمكتب. ويكتمل عرض المساحات بحمام.

تشكل غرفة المعيشة المركز الرئيسي للشقة وتوفر مساحة كافية لتجهيز منطقة معيشة مريحة. وقد صُمم المطبخ كغرفة منفصلة، ويحتوي على منطقة عمل مكسوة بالبلاط، بالإضافة إلى التوصيلات اللازمة لتصميم مطبخ فردي. كما يمكن دمج منطقة لتناول الطعام فيه بسهولة.

توفر الغرفتان الإضافيتان إمكانيات استخدام مرنة، وتناسبان بشكل مثالي كغرفتي نوم أو غرفة أطفال أو مكتب منزلي.

الحمام مكسو ببلاط فاتح اللون ومجهز بحوض استحمام ومغسلة ومرحاض.

بوجه عام، توفر الشقة توزيعًا كلاسيكيًا ومدروسًا يضم ثلاث غرف جيدة الاستخدام، ومطبخًا منفصلًا وحمامًا عمليًا - وهي مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة أو العاملين الذين يحتاجون إلى مساحة للمكتب المنزلي.
تقع الشقة في منطقة سكنية راسخة توفر احتياجات الحياة اليومية بشكل ممتاز ومسافات قصيرة. وللتسوق اليومي، توجد متاجر سوبرماركت مثل Polonia Market على مقربة مباشرة، كما تتوفر عدة خيارات لتناول الطعام بالقرب من المنزل، مثل Zum Wilddieb. كما تتوفر فرص للاستراحة وسط الطبيعة، إذ يقع متنزه Gervinuspark على بُعد خطوات قليلة فقط.

يتميز الوصول إلى وسائل النقل العام بالراحة: إذ يمكن الوصول إلى محطة حافلات Gervinusstraße على بُعد حوالي 200 م، كما توجد محطات أخرى مثل Rüdesheimer Platz في مكان قريب. وبالنسبة للقطارات، تتوفر عدة محطات في المنطقة المحيطة، من بينها Wickenburgstraße وكذلك Essen-Frohnhausen، وكلتاهما على بُعد حوالي كيلومتر واحد. أما من يتنقل بالسيارة، فيمكنه الوصول إلى أقرب مدخل للطريق السريع على بُعد حوالي 700 م، مما يتيح وصلات سريعة إلى وسط مدينة إيسن والمدن المحيطة.

كما أن خيارات الترفيه متنوعة. ويستفيد محبو الرياضة من عروض مثل Das kleine Om في المنطقة المجاورة مباشرة، بالإضافة إلى المزيد من المرافق الرياضية القريبة. كما تتوفر خيارات للثقافة والخروج، مثل "المسرح والمساحة الخالية المحيطة به. كما أن المسافات القصيرة إلى الخدمات مثل Postbank عملية في الحياة اليومية. وللتنقل الكهربائي، تتوفر عدة خيارات للشحن في المنطقة.

بشكل عام، يتميز الموقع بمزيج متوازن من الخدمات المحلية والمساحات الخضراء وسهولة الوصول الممتازة، وهو مثالي لجميع من يرغبون في الحفاظ على المرونة في الحياة اليومية، مع تقديرهم في الوقت نفسه لبيئة حضرية ذات مسافات قصيرة.
شقة من 3 غرف في إيسن
الشقة شاغرة حاليًا ومتاحة فورًا.

أهم التفاصيل:
-مساحة معيشية تقريبًا 62,6 م²
-سنة البناء 1957
-3 غرف جيدة التقسيم
-غرفة معيشة واسعة
-مطبخ منفصل مع مساحة لمنطقة تناول الطعام
-حمّام مزود بحوض استحمام
-درج مُعتنى به
نحن لا نقدم خطًا ساخنًا مجانيًا فحسب، بل نقدم أيضًا خدمة في عطلات نهاية الأسبوع. عند الاهتمام، يُرجى دائمًا إدخال بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم.

يعتمد وصف العقار كليًا أو جزئيًا على معلومات المالك. ولا نتحمل أي ضمان لصحة المعلومات أو اكتمالها.

هل ترغبون أيضًا في تسويق عقاركم بشكل احترافي؟ اتصلوا بنا، فنحن نقف إلى جانبكم شخصيًا من الإثنين إلى الأحد، من الساعة 6:00 إلى 22:00! أكثر من 70.000 مهتم نشط ينتظرونكم بالفعل.

FALC Immobilien Essen
Negar Barzegar
الهاتف المحمول (الإثنين - الجمعة | 9:00 - 16:00): 017647315624
الخط الساخن (الإثنين - الأحد | 6:00 - 22:00): 0800 646 0 646

يُرجى بالتأكيد إرسال طلب تواصل خطي إلينا وتنزيل العرض التفصيلي قبل التواصل معنا هاتفيًا، إذ لا يمكننا otherwise إسناد طلبكم إلى صاحبه.

الموقع