| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 80 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 80 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 119.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.487,50 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072570
Dit ca. 80 m² grote appartement biedt beleggers een interessante combinatie van een goede woonoppervlakte, een solide indeling en aantrekkelijk verhuurpotentieel. Het appartement staat momenteel leeg en kan daardoor zonder bestaande huurovereenkomsten opnieuw worden verhuurd en optimaal op de huidige huurmarkt worden gepositioneerd.
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een appartementencomplex met 7 verdiepingen en beschikt in totaal over 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers. De ruime indeling spreekt zowel stellen als kleine gezinnen aan en creëert daarmee een brede doelgroep voor de latere verhuur.
Bijzonder interessant is de verhouding tussen de aankoopprijs en de haalbare huur. Bij een marktconforme nieuwe verhuur kan een aantrekkelijke factor van ca. 12,5 tot 15 worden gerealiseerd. Daarmee biedt het vastgoed een solide basis voor een aantrekkelijk brutorendement en tegelijkertijd verdere mogelijkheden door toekomstige huurprijsaanpassingen.
Een eigen parkeerplaats in de parkeergarage op het perceel behoort eveneens tot het appartement en vormt een extra pluspunt voor de verhuurbaarheid. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. 388 €.
Een interessante kans voor beleggers die op zoek zijn naar een goed ingedeeld appartement met een aantrekkelijke uitgangspositie voor nieuwe verhuur en langetermijnontwikkelingspotentieel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
155.000 € Aantrekkelijk 3,5-kamerappartement zonder makelaarscourtage met garage in rustige ligging45279 Essen Freisenbruch– Freisenbruch
58.400 € € 58.400 instapprijs: Waar anderen alleen vierkante meters zien, herkennen investeerders potentieel en rendement45326 Essen
129.000 € 6% RENDEMENT & VERHOOGDE AFSCHRIJVING MOGELIJK45359 Essen
