Appartement attrayant de 3 pièces, d’une superficie idéale pour les couples ou les petites familles

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

L’appartement date de 1957 et dispose d’une surface habitable d’env. 62,6 m². Il séduit par une répartition fonctionnelle et bien structurée des pièces.

L’accès à l’appartement se fait par la cage d’escalier bien entretenue. À l’intérieur, les pièces se répartissent entre un spacieux séjour, une cuisine séparée ainsi que deux autres pièces, qui conviennent idéalement comme chambres à coucher et chambre d’enfant ou, alternativement, comme bureau. L’ensemble est complété par une salle de bains.

Le séjour constitue le centre de vie de l’appartement et offre suffisamment d’espace pour un aménagement confortable. La cuisine est conçue comme une pièce séparée et dispose d’un espace de travail carrelé ainsi que des raccordements nécessaires pour un aménagement personnalisé. Il est également facile d’y intégrer un coin repas.

Les deux autres pièces offrent des possibilités d’utilisation flexibles et conviennent parfaitement comme chambres à coucher, chambre d’enfant ou bureau à domicile.

La salle de bains est revêtue de carrelage clair et équipée d’une baignoire, d’un lavabo ainsi que de toilettes.

Dans l’ensemble, l’appartement offre une distribution classique et bien pensée avec trois pièces facilement utilisables, une cuisine séparée et une salle de bains fonctionnelle - idéal pour les couples, les petites familles ou les actifs ayant besoin d’espace pour travailler à domicile.
L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel établi, offrant d’excellents services du quotidien et des trajets courts. Pour les achats quotidiens, des supermarchés comme Polonia Market se trouvent à proximité immédiate ; plusieurs établissements de restauration sont également pratiquement au coin de la rue, comme Zum Wilddieb. Les pauses détente au vert sont également assurées, puisque le parc Gervinuspark se trouve à quelques pas seulement.

La desserte par les transports en commun est confortable : l’arrêt de bus Gervinusstraße est accessible à env. 200 m, tandis que d’autres arrêts, comme Rüdesheimer Platz, se trouvent également à proximité. Pour le réseau ferroviaire, plusieurs stations des environs sont disponibles, notamment Wickenburgstraße ainsi qu’Essen-Frohnhausen, chacune située à environ un kilomètre. Les personnes se déplaçant en voiture atteignent la prochaine entrée d’autoroute en env. 700 m, ce qui permet des liaisons rapides vers le centre-ville d’Essen et les villes environnantes.

L’offre de loisirs est également variée. Les personnes actives sur le plan sportif bénéficient d’offres telles que Das kleine Om à proximité immédiate ainsi que d’autres possibilités sportives dans les environs. La culture et les sorties ne sont pas en reste, notamment avec le Théâtre L’espace vide dans les environs immédiats. Au quotidien, les courtes distances jusqu’aux services tels que Postbank sont également pratiques. Plusieurs possibilités de recharge pour la mobilité électrique sont disponibles dans les environs.

Dans l’ensemble, l’emplacement séduit par un mélange équilibré de commerces de proximité, d’espaces verts et d’une très bonne accessibilité, idéal pour tous ceux qui souhaitent rester flexibles au quotidien tout en appréciant un environnement urbain avec de courtes distances.
Appartement de 3 pièces à Essen
L’appartement est actuellement libre et disponible immédiatement.

Les détails les plus importants :
-Env. 62,6 m² de surface habitable
-Année de construction : 1957
-3 pièces bien agencées
-Séjour spacieux
-Cuisine séparée avec espace pour coin repas
-Salle de bains avec baignoire
-Cage d’escalier bien entretenue
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La description du bien repose en tout ou partie sur les indications du propriétaire. Nous ne garantissons ni leur exactitude ni leur exhaustivité.

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