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Grundriss
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 63 m² |
| Año construido | 1957 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 145.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.316,29 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl apartamento data del año de construcción 1957 y dispone de una superficie habitable de aprox. 62,6 m². Convence por una distribución de espacios funcional y bien estructurada.
El acceso al apartamento se realiza a través de la cuidada caja de escalera. Dentro del apartamento, las estancias se distribuyen en un amplio salón, una cocina independiente y dos habitaciones más, que son ideales como dormitorio y habitación infantil o, alternativamente, como despacho. La oferta de espacios se complementa con un cuarto de baño.
El salón constituye el centro vital del apartamento y ofrece espacio suficiente para una acogedora zona de estar. La cocina está diseñada como una estancia independiente y dispone de una zona de trabajo alicatada, así como de las conexiones necesarias para una configuración individual de la cocina. Aquí también se puede integrar bien un comedor.
Las dos habitaciones adicionales ofrecen posibilidades de uso flexibles y son ideales como dormitorio, habitación infantil o despacho en casa.
El cuarto de baño está alicatado en tonos claros y equipado con una bañera, un lavabo y un WC.
En conjunto, el apartamento ofrece una distribución clásica y bien pensada con tres habitaciones de buen uso, cocina independiente y un cuarto de baño funcional - ideal para parejas, familias pequeñas o personas que trabajan y necesitan espacio para el despacho en casa.
El apartamento se encuentra en un entorno residencial consolidado con una muy buena oferta para el día a día y distancias cortas. Para las compras diarias, supermercados como el Polonia Market están muy cerca, y también hay varias opciones gastronómicas prácticamente a la vuelta de la esquina, por ejemplo Zum Wilddieb. También hay espacio para relajarse en el verde, ya que el Gervinuspark está a solo unos pasos.
La conexión con el transporte público es cómoda: la parada de autobús Gervinusstraße se encuentra a aprox. 200 m, y otros puntos de parada como Rüdesheimer Platz también están cerca. Para el ferrocarril hay varias estaciones en los alrededores, entre ellas Wickenburgstraße y Essen-Frohnhausen, cada una a aproximadamente un kilómetro de distancia. Quien se desplace en coche llega a la próxima salida de la autopista en aprox. 700 m, lo que permite conexiones rápidas con el centro de Essen y con las ciudades vecinas.
La oferta de ocio también es variada. Los aficionados al deporte se benefician de propuestas como Das kleine Om en el entorno directo, así como de otras posibilidades deportivas cercanas. La cultura y el ocio tampoco se quedan cortos, por ejemplo con elTeatro El espacio vacío en las inmediaciones. También son prácticos en el día a día los cortos trayectos a servicios como Postbank. Para la movilidad eléctrica, hay varias opciones de carga disponibles en los alrededores.
En conjunto, la ubicación convence por una equilibrada combinación de servicios cercanos, zonas verdes y muy buena accesibilidad, ideal para todos aquellos que desean mantenerse flexibles en el día a día y, al mismo tiempo, valoran un entorno urbano con trayectos cortos.
Apartamento de 3 habitaciones en Essen
El apartamento está actualmente vacío y disponible de inmediato.
Los detalles más importantes:
-Aprox. 62,6 m² de superficie habitable
-Año de construcción 1957
-3 habitaciones bien distribuidas
-Amplio salón
-Cocina independiente con espacio para zona de comedor
-Baño con bañera
-Portal de escalera bien cuidado
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FALC Immobilien Essen
Negar Barzegar
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