Stijlvol en groot vrijstaand huis met open haard, tuin & hoogwaardige afwerking

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dit vrijstaande landhuis uit 1999 verenigt royale ruimtes, degelijkheid en een uitrusting die op veel vlakken duidelijk boven het gebruikelijke uitstijgt. Met circa 305 m² woonoppervlakte, ca. 108 m² gebruiksoppervlakte en een perceel van 996 m² biedt de woning zeer veel ruimte voor een groot gezin. De doordachte indeling strekt zich uit over drie niveaus met veel ruimtelijkheid en een architectuur die wonen, werken en terugtrekken op overtuigende wijze met elkaar verbindt.

Al op de begane grond ontstaat een hoogwaardige woonsfeer. De hal vormt het representatieve middelpunt van het huis en wordt stijlvol omlijst door het bijzondere wanddecor. De royale woon- en eetkamer is de centrale leefruimte en overtuigt niet alleen door zijn oppervlakte, maar ook door de oriëntatie op de buitenruimtes. Van hieruit bereikt u het zonnig gelegen balkon en aan de overkant het achter het huis gelegen terras met directe toegang tot de tuin. Deze verbinding vergroot de leefruimte in het dagelijks leven merkbaar en creëert een prettige overgang tussen binnen en buiten. Stilistisch wordt de woonkamer bepaald door stucwerkachtig plafonddecor en een hoogwaardig ingebouwde kachel met marmeren sierfront. De vergulde lift-glazen deur benadrukt de hoogwaardige uitvoering van dit bijzondere uitrustingsdetail bovendien extra.

De open aangesloten keuken vult deze ruimte zinvol en huiselijk aan. Daarnaast bevinden zich op deze etage een slaapkamer, een verdere kamer die zeer goed als kinderkamer kan worden gebruikt, een aparte kantoorruimte, een bijkeuken, een gastentoilet en een daglichtbadkamer met bad en douche. Juist deze indeling maakt de begane grond bijzonder praktisch in het dagelijks leven, omdat wonen, werken en privé-terugtrekruimte zeer goed van elkaar gescheiden kunnen worden.

Ook de zolderverdieping zet het royale ruimtegevoel voort. Hier zijn twee kinderkamers en een daglichtbadkamer met douche beschikbaar. De gedeeltelijk uitgebouwde zolderruimte biedt bovendien extra perspectieven voor een latere uitbreiding. Afhankelijk van de behoefte kan dit deel in de toekomst verder worden ontwikkeld en als extra bewoonbare ruimte verder worden uitgebouwd.

In het souterrain toont de woning zich bijzonder veelzijdig. Een grote gastenkamer, een verder gastentoilet, meerdere voorraadruimtes, een berging, een werkplaats en de stookruimte bieden veel praktische gebruiksruimte. De genoemde werkplaats wordt momenteel alleen als werkruimte gebruikt, maar is in feite net als de gastenkamer als volwaardige woonruimte te gebruiken. Dat alle vloeren in de kelder volledig zijn betegeld, onderstreept het verzorgde karakter van dit niveau.

Ook technisch en qua uitvoering overtuigt het huis met veel doordachte details. Dubbel beglaasde kunststof ramen met roedes en rolluiken, grotendeels aanwezige horren, een geïsoleerd schilddak, vloerverwarming in de betegelde delen van de begane grond en de warmwatervoorziening via centrale verwarming met 300-liter opslagvat spreken voor een comfortabel en goed georganiseerd gebruik van het gebouw. De aparte warmwatertoevoeren bij de wateraansluitingen bieden daarbij het voordeel van korte leidingen, snelle beschikbaarheid van warm water en meer comfort bij gelijktijdig gebruik van meerdere tappunten.
De aanbieding wordt afgerond met een dubbele garage en twee buitenparkeerplaatsen.
Door de iets verhoogde ligging van het huis profiteert u bovendien van een prachtig uitzicht over het dal.

Extra toekomstperspectief biedt de volgens de lokale planning mogelijke aansluiting op een warmtenet, wat de woning ook met het oog op de toekomstige energievoorziening interessant maakt.

Location