| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 305 m² |
| Chambres | 5 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 996 m² |
|---|---|
| Surface utile | 108 m² |
| Prix d'achat | 664.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 177,05 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle non mitoyenne de style maison de campagne, construite en 1999, réunit générosité des espaces, qualité de construction et équipements qui, dans de nombreux domaines, dépassent nettement les standards habituels. Avec environ 305 m² de surface habitable, env. 108 m² de surface utile et un terrain de 996 m², le bien offre beaucoup d’espace pour une grande famille. La distribution bien pensée s’étend sur trois niveaux, avec de généreux volumes et une architecture qui associe de manière convaincante habitation, travail et espaces de retrait.
Dès le rez-de-chaussée, la maison transmet une impression de qualité. Le hall constitue le centre représentatif de la maison et est élégamment encadré par un décor mural particulier. Le vaste séjour-salle à manger est l’espace de vie central et séduit non seulement par sa superficie, mais aussi par son orientation vers les espaces extérieurs. Depuis celui-ci, vous accédez au balcon orienté au soleil ainsi qu, en face, à la terrasse située à l’arrière de la maison, avec un accès direct au jardin. Cette liaison agrandit sensiblement l’espace de vie au quotidien et crée une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Sur le plan stylistique, le salon se distingue par un décor de plafond de type stuc et un poêle à bois intégré haut de gamme avec façade en marbre de style. La porte vitrée dorée de l’ascenseur souligne encore la qualité d’exécution de cet équipement particulier.
La cuisine ouverte attenante complète judicieusement cet espace et lui confère une atmosphère chaleureuse. À cet étage se trouvent également une chambre, une autre pièce pouvant très bien servir de chambre d’enfant, un bureau séparé, une buanderie, des toilettes invités ainsi qu’une salle de bains éclairée naturellement avec baignoire et douche. Cette distribution rend précisément le rez-de-chaussée particulièrement adapté à la vie quotidienne, car les espaces de vie, de travail et de retrait privé peuvent être très bien séparés les uns des autres.
L’étage mansardé poursuit également l’impression d’espace généreux. Il comprend deux chambres d’enfants ainsi qu’une salle de bains éclairée naturellement avec douche. Le grenier partiellement aménagé offre en outre des possibilités supplémentaires d’extension ultérieure. Selon les besoins, cet espace pourra être développé à l’avenir et aménagé davantage en surface habitable supplémentaire.
Au sous-sol, le bien se révèle particulièrement polyvalent. Une grande chambre d’amis, des toilettes invités supplémentaires, plusieurs celliers, un débarras, un atelier ainsi que le local technique offrent beaucoup de surface utile pratique. L’atelier mentionné est actuellement utilisé uniquement comme pièce de travail, mais peut en réalité être utilisé comme surface habitable à part entière, tout comme la chambre d’amis. Le fait que tous les sols de la cave soient entièrement carrelés souligne le caractère soigné de ce niveau.
Sur le plan technique et de la réalisation, la maison séduit également par de nombreux détails bien pensés. Les fenêtres en PVC à croisillons et double vitrage avec volets roulants, les moustiquaires présentes dans la plupart des pièces, la toiture en croupe isolée, le chauffage au sol dans les parties carrelées du rez-de-chaussée ainsi que la production d’eau chaude par chauffage central avec ballon de 300 litres témoignent d’un fonctionnement confortable et bien organisé du bâtiment. Les conduites séparées d’eau chaude au niveau des robinetteries alimentées en eau offrent en outre l’avantage de trajets courts, d’une disponibilité rapide de l’eau chaude et d’un confort accru lors de l’utilisation simultanée de plusieurs points de puisage.
L’offre est complétée par un garage double et deux places de stationnement extérieures.
Grâce à la situation légèrement surélevée de la maison, vous bénéficiez également d’une superbe vue sur la vallée.
La possibilité, prévue par la planification locale, d’un raccordement à un réseau de chauffage de proximité offre des perspectives supplémentaires pour l’avenir, ce qui rend également le bien intéressant en matière d’approvisionnement énergétique futur.
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