منزل عائلي أنيق وكبير مع مدفأة وحديقة وتجهيزات عالية الجودة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل المنفصل لأسرة واحدة، المبني على طراز المنزل الريفي عام 1999، بين الرحابة وجودة البناء والتجهيزات التي تتجاوز المعتاد بوضوح في العديد من المجالات. وبمساحة سكنية تبلغ نحو 305 م²، ومساحة استخدام تقارب 108 م²، وقطعة أرض مساحتها 996 م²، يوفر العقار مساحة كبيرة جدًا للعائلة الكبيرة. ويتوزع التصميم المدروس للمساحات على ثلاثة مستويات، مع رحابة كبيرة وهندسة معمارية تربط بين السكن والعمل والخصوصية بطريقة مقنعة.

يوحي الطابق الأرضي منذ البداية بإحساس سكني راقٍ. وتشكل الردهة مركزًا تمثيليًا للمنزل، ويحيط بها ديكور جداري مميز بأسلوب أنيق. وتُعد غرفة المعيشة والطعام الواسعة المساحة المركزية للإقامة، ولا تتميز بمساحتها فحسب، بل أيضًا بإطلالتها واتصالها بالمناطق الخارجية. ومن هنا يمكنكم الوصول إلى الشرفة المشمسة، وكذلك إلى التراس الواقع خلف المنزل والمقابل لها، مع وصول مباشر إلى الحديقة. ويعزز هذا الاتصال مساحة المعيشة بوضوح في الحياة اليومية، ويخلق رابطًا مريحًا بين المساحة الداخلية والخارجية. ويتسم Wohnzimmer من الناحية الأسلوبية بديكور سقفي شبيه بالجص ومدفأة مدمجة عالية الجودة بواجهة رخامية الطراز. كما يبرز باب المصعد الزجاجي المطلي بالذهب جودة تنفيذ هذا العنصر التجهيزي المميز.

وتكمل منطقة المطبخ المتصلة بشكل مفتوح هذه المساحة بصورة عملية ومريحة. ويضم هذا الطابق أيضًا غرفة نوم، وغرفة أخرى مناسبة جدًا للاستخدام كغرفة أطفال، ومكتبًا منفصلًا، وغرفة أعمال منزلية، ودورة مياه للضيوف، بالإضافة إلى حمام مضاء طبيعيًا مزود بحوض استحمام ودش. ويجعل هذا التقسيم الطابق الأرضي عمليًا جدًا للحياة اليومية، إذ يمكن الفصل بشكل جيد بين المعيشة والعمل ومنطقة الخصوصية.

ويواصل الطابق العلوي اتساع المساحات. حيث يضم غرفتي أطفال وحمامًا مضاءً طبيعيًا مزودًا بدش. كما يوفر الجزء المُجهز جزئيًا من مساحة العلية إمكانات إضافية للتوسعة مستقبلًا. وبحسب الحاجة، يمكن تطوير هذه المنطقة لاحقًا وتوسعتها لتصبح مساحة إضافية صالحة للسكن.

ويظهر العقار في الطابق السفلي بتنوع استخداماته بشكل خاص. إذ توفر غرفة ضيوف كبيرة، ودورة مياه إضافية للضيوف، وعدة غرف مؤن، وغرفة تخزين، وورشة، بالإضافة إلى غرفة التدفئة، مساحة استخدام عملية وواسعة. الورشة المذكورة تُستخدم حاليًا فقط كورشة عمل، لكنها في الواقع قابلة للاستخدام كمساحة سكنية كاملة تمامًا مثل غرفة الضيوف. كما أن جميع أرضيات القبو مكسوة بالبلاط بالكامل، مما يؤكد الطابع المعتنى به لهذا الطابق.

ويتميز المنزل أيضًا بالعديد من التفاصيل المدروسة من الناحيتين التقنية والتنفيذية. فالنوافذ البلاستيكية ذات القضبان والزجاج المزدوج والمزودة بمصاريع، وشبكات الحشرات الموجودة في معظمها، وسقف الورك المعزول، والتدفئة الأرضية في المناطق المكسوة بالبلاط من الطابق الأرضي، فضلًا عن إمداد الماء الساخن عبر التدفئة المركزية مع خزان بسعة 300 لتر، كلها مؤشرات على تشغيل مريح ومنظم جيدًا للمبنى. كما توفر خطوط إمداد الماء الساخن المنفصلة للتركيبات المزودة بالمياه ميزة قِصر المسافات، وتوافر الماء الساخن بسرعة، ومزيدًا من الراحة عند استخدام عدة نقاط سحب في الوقت نفسه.
ويكتمل العرض بمرآب مزدوج وموقفين خارجيين للسيارات.
وبفضل الموقع المرتفع قليلًا للمنزل، تستفيدون أيضًا من إطلالة رائعة على الوادي.

وتوفر إمكانية ربط العقار بشبكة تدفئة محلية، وفقًا للتخطيط المحلي، منظورًا إضافيًا للمستقبل، مما يجعل العقار مثيرًا للاهتمام أيضًا فيما يتعلق بإمدادات الطاقة المستقبلية.

الموقع