| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 42 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 42 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 72.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.719,20 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1073131
In het centrum van Magdeburg, in het geliefde Lennéviertel en direct aan een goed ontsloten hoofdweg, bevindt zich dit monumentale koopappartement, dat geschikt is voor zowel verhuur als eigen bewoning. Het stadscentrum ligt op loopafstand en biedt tal van winkelmogelijkheden, cafés, restaurants en stedelijke voorzieningen; ook parken en recreatiemogelijkheden, zoals het nabijgelegen zwembad, zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Voor alle overige verplaatsingen staan tram en bus direct voor de deur klaar – een comfortabelere centrale ligging is nauwelijks denkbaar.
Het appartement ligt op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met vier verdiepingen en is dankzij de lift in het gebouw drempelvrij bereikbaar. Op circa 41,88 m² woonoppervlak is er een open indeling die een moderne woonbeleving biedt. Een badkamer met daglicht maakt de woning compleet en benadrukt de verzorgde staat, die te danken is aan het zorgvuldige onderhoud in de afgelopen jaren. De laatste moderniseringswerkzaamheden zijn in 1999 uitgevoerd.
Een kelderberging biedt extra waardevolle bergruimte; schoonmaak van het gebouw en winterdienst zijn al bij het aanbod inbegrepen. Dankzij de centrale ligging, de drempelvrije bereikbaarheid en het compacte woonoppervlak is het appartement geschikt voor zowel nieuwe verhuur als eigen bewoning. Ook gebruik als Airbnb is vanwege de ligging aantrekkelijk. De nabijheid van de universiteit en het centraal station – beide binnen enkele minuten bereikbaar – spreekt verschillende doelgroepen aan: jongeren, forenzen, studenten en oudere bewoners die de voorkeur geven aan een comfortabele en centrale woonsituatie.
Vanwege de monumentenstatus is een energieprestatiecertificaat niet vereist.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
109.900 € 5% rendement: Licht en rustig gelegen 3-kamerappartement in Sudenburg39112 Magdeburg– Sudenburg
70.000 € Puur comfort: 2-kamerappartement op de eerste verdieping in een Gründerzeitpand!39112 Magdeburg
149.000 € Tweekamerappartement in het groen/stadsnabij (zonder makelaarscourtage, incl. parkeerplaats)39112 Magdeburg– Sudenburg
