مهيأة لذوي الإعاقة: شقة طابقية بحالة جيدة في حي لينيه مع مصعد!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1073131

تقع هذه الشقة السكنية المسجلة ضمن المباني المحمية في موقع مركزي بمدينة ماغديبورغ، في حي لينيه المحبوب وعلى مقربة مباشرة من شارع رئيسي جيد المواصلات، وهي مناسبة للتأجير وكذلك للسكن الشخصي. يقع وسط المدينة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويوفر خيارات كثيرة للتسوق والمقاهي والمطاعم والأنشطة الحضرية؛ كما يمكنكم الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى الحدائق والأنشطة الترفيهية، مثل مرافق السباحة القريبة. وللتنقل إلى الأماكن الأخرى، تتوفر الترام والحافلات مباشرة أمام المنزل – قلّما يكون الموقع المركزي في المدينة أكثر راحة من هذا.

تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى متعدد الوحدات بحالة جيدة، مؤلف من أربعة طوابق، ويمكن الوصول إليها دون عوائق بفضل المصعد الخاص بالمبنى. وتضم مساحة سكنية تبلغ نحو 41,88 م²، مع تصميم داخلي مفتوح يمنح إحساسًا عصريًا بالسكن. ويكمّل الوحدة حمام يدخله ضوء النهار، ويؤكد حالتها الجيدة التي تعود إلى العناية بها خلال السنوات الماضية. وقد أُجريت آخر أعمال التحديث في عام 1999.

توفر غرفة القبو مساحة تخزين إضافية قيّمة، كما أن تنظيف المبنى والخدمات الشتوية مشمولة بالفعل في العرض. وبفضل الموقع المركزي وسهولة الوصول دون عوائق والمساحة السكنية المدمجة، تُعد الشقة مناسبة للتأجير مجددًا وكذلك للسكن الشخصي. كما أن استخدامها عبر Air‑Bnb جذاب نظرًا لموقعها. ويجتذب القرب من الجامعة ومحطة القطار الرئيسية – إذ يمكن الوصول إلى كليهما في غضون دقائق قليلة – فئات مختلفة: الشباب، والمتنقلون يوميًا، والطلاب، وكذلك السكان الأكبر سنًا الذين يفضلون وضعًا سكنيًا مريحًا ومركزيًا.

نظرًا إلى خضوع المبنى لحماية الآثار، لا يلزم تقديم شهادة طاقة.

الموقع