| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 47 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 47 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 75.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.595,74 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072706
Dit monumentale appartement in Magdeburg biedt kapitaalinvesteerders een zeldzame combinatie van stabiele verhuurbaarheid, een aantrekkelijke ligging en waardevastheid op lange termijn. Het pand bevindt zich in een rustige zijstraat, op slechts enkele minuten van de Otto-von-Guericke-Universiteit – een locatievoordeel dat een continu hoge vraag van studenten, wetenschappelijke medewerkers en jonge beroepsbeoefenaars garandeert.
De centrale ligging biedt een uitstekende infrastructuur: winkels, medische voorzieningen, sportfaciliteiten, culturele instellingen en uiteenlopende vrijetijds- en horecagelegenheden zijn gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer verbindt de locatie uitstekend met het stadscentrum, de universiteitscampus en de omliggende stadsdelen. Voor huurders ontstaat een woonomgeving die zowel praktisch voor het dagelijks leven als aangenaam is.
Via het goed onderhouden trappenhuis bereikt u het appartement op de 1e verdieping van een meergezinswoning met drie verdiepingen. De circa 47 m² woonoppervlakte zijn verdeeld over 2 kamers, die ideaal geschikt zijn voor klassieke verhuur aan alleenstaanden of studenten. De badkamer is uitgerust met een ligbad en verkeert in goed onderhouden staat.
Een eigen kelderberging biedt extra opbergruimte. De schoonmaak van het gebouw en de winterdienst zijn georganiseerd en zorgen voor comfortabel beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. 234,19 €, waarvan circa 166,43 € doorberekenbaar zijn.
De combinatie van monumentenzorg, nabijheid van de universiteit, een solide infrastructuur en een overzichtelijke woonoppervlakte maakt dit object tot een aantrekkelijke optie voor langetermijngeoriënteerde investeerders die inzetten op een stabiele vraag en duurzame verhuurbaarheid.
Vanwege de monumentenstatus is geen energieprestatiecertificaat vereist.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
109.900 € 5% rendement: Licht en rustig gelegen 3-kamerappartement in Sudenburg39112 Magdeburg– Sudenburg
149.000 € Tweekamerappartement in het groen/stadsnabij (zonder makelaarscourtage, incl. parkeerplaats)39112 Magdeburg– Sudenburg
230.000 € Maisonettewoning met loftkarakter39112 Magdeburg
