| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 42 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 42 m² |
|---|
| Precio de compra | 72.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.719,20 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1073131
En una ubicación céntrica de Magdeburgo, en el popular barrio Lennéviertel y justo junto a una avenida principal bien comunicada, se encuentra este apartamento en propiedad protegido como monumento histórico, adecuado tanto para alquilar como para uso propio. El centro está a poca distancia a pie y ofrece una gran variedad de comercios, cafeterías, restaurantes y propuestas urbanas; asimismo, podrá llegar cómodamente a pie a zonas verdes y opciones de ocio, como la piscina cercana. Para todos los demás desplazamientos, tiene tranvías y autobuses justo a la puerta: difícilmente se puede pedir una ubicación urbana más cómoda.
El apartamento se encuentra en la 2.ª planta de un edificio bien cuidado de cuatro plantas con varias viviendas y, gracias al ascensor del edificio, es accesible sin barreras. Sus aproximadamente 41,88 m² de superficie habitable presentan una distribución diáfana que transmite una sensación de vivienda moderna. Un baño con luz natural completa la vivienda y realza su buen estado, fruto del cuidado mantenimiento de los últimos años. Las últimas medidas de modernización se llevaron a cabo en 1999.
Un trastero en el sótano ofrece un valioso espacio de almacenamiento adicional; la limpieza del edificio y el servicio de invierno ya están incluidos en la oferta. Gracias a su ubicación céntrica, su acceso sin barreras y su superficie compacta, el apartamento es adecuado tanto para alquilarlo de nuevo como para uso propio. Su ubicación también lo hace atractivo para utilizarlo como Airbnb. La proximidad a la universidad y a la estación central, ambas a pocos minutos, atrae a distintos grupos: jóvenes, personas que se desplazan a diario, estudiantes y residentes de edad avanzada que prefieren una vivienda cómoda y céntrica.
Debido a la protección como monumento histórico, no se requiere certificado energético.
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109.900 € 5 % de rentabilidad: luminoso y tranquilo piso de 3 habitaciones en Sudenburg39112 Magdeburg– Sudenburg
70.000 € Máximo confort: ¡apartamento de 2 habitaciones en la primera planta de una casa de la época guillermina!39112 Magdeburg
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