| Gebied van het perceel | 695 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 990.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een bouwrijp perceel met verleende bouwvergunning voor een meergezinswoning met 7 woningen en ca. 404 m² woonoppervlakte. Daar komen ca. 95 m² kelder- en hobbyruimten bij die aan de woningen 1 en 2 zijn toegewezen en niet tot de woonoppervlakte worden gerekend. Verdere keldergedeelten zijn bestemd voor bergruimten en gebouwtechniek.
De planning omvat drie duplexparkeerders met in totaal zes parkeerplaatsen voor personenauto’s, één buitenparkeerplaats en één bezoekersparkeerplaats.
Bruikbare bestaande bebouwing met verhuurpotentieel
Op het perceel staat momenteel een functionerende eengezinswoning met ca. 132 m² woonoppervlakte. Tot de sloop is tijdelijke verhuur mogelijk, bijvoorbeeld als onderkomen voor vaklieden- of montageteams.
Het huis beschikt over een complete keuken, een olieverwarming in het oude hoofdgebouw en deels vloerverwarming in de nieuwere aanbouw, evenals een zonne-installatie voor teruglevering van stroom. De olietank bevindt zich in de kleine kelder.
Afhankelijk van het verhuurmodel en de bezetting worden mogelijke maandelijkse huurinkomsten geschat op ca. 2.000 tot 3.000 €. Het betreft een vrijblijvende inschatting, geen bestaande of gegarandeerde inkomsten. Tijdens het planningsproces is het huis echter al met succes een jaar tussentijds verhuurd aan een bemiddelingsbureau voor vakliedenteams; nu staat het echter leeg.
Verkoopomvang en verdere planning
Aangeboden wordt het perceel inclusief de verleende bouwvergunning en de aanwezige eengezinswoning. De sloop van de bestaande bebouwing moet door de koper worden georganiseerd en betaald.
Bouw- of projectontwikkelaarsdiensten zijn niet in het aanbod inbegrepen. Op verzoek kunnen passende contacten worden bemiddeld. Aanpassingen van de goedgekeurde planning kunnen op aanvraag door onze architecten worden beoordeeld.
De verkoop geschiedt provisievrij.
Stuur ons bij interesse een inhoudelijke aanvraag met een korte voorstelling en gegevens over uw geplande project.
Van makelaarsaanvragen verzoeken wij af te zien. Hartelijk dank.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
