| Zona de terreno | 695 m² |
|---|
| Precio de compra | 990.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un terreno listo para construir con licencia de obras concedida para un edificio plurifamiliar con 7 viviendas y aprox. 404 m² de superficie habitable. Se añaden aprox. 95 m² de superficies de sótano y de ocio asignadas a las viviendas 1 y 2, que no computan como superficie habitable. Otras zonas del sótano están previstas para trasteros e instalaciones técnicas del edificio.
La planificación comprende tres aparcamientos dúplex con un total de seis plazas para turismos, una plaza exterior y una plaza para visitantes.
Edificación existente aprovechable con potencial de alquiler
En la parcela se encuentra actualmente una vivienda unifamiliar en funcionamiento de aprox. 132 m² de superficie habitable. Hasta la demolición cabe un alquiler temporal, por ejemplo como alojamiento para equipos de artesanos o de montaje.
La casa dispone de una cocina completa, una calefacción de gasóleo en el antiguo cuerpo principal y calefacción por suelo radiante parcial en el anexo más reciente, así como una instalación solar para la inyección de electricidad a la red. El depósito de gasóleo se encuentra en el pequeño sótano.
Según el modelo de alquiler y el grado de ocupación, los posibles ingresos mensuales de alquiler se estiman en aprox. 2.000 a 3.000 €. Se trata de una estimación no vinculante, no de ingresos existentes ni garantizados. No obstante, durante el proceso de planificación la casa ya se subarrendó con éxito durante un año a una agencia de intermediación de equipos de artesanos; ahora, sin embargo, está sin alquilar.
Alcance de la venta y planificación adicional
Se ofrece la parcela, incluida la licencia de obras concedida y la vivienda unifamiliar existente. La demolición de la edificación antigua debe ser organizada y pagada por el comprador.
Las prestaciones de construcción o de promotor no están incluidas en la oferta. Si se desea, pueden facilitarse los contactos correspondientes. Las adaptaciones de la planificación autorizada pueden ser examinadas, previa solicitud, por nuestros arquitectos.
La venta se realiza sin comisión.
Si está interesado, envíenos una consulta detallada con una breve presentación y datos sobre su proyecto previsto.
Rogamos que se abstenga de consultas de agentes inmobiliarios. Muchas gracias.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
