| Arsa alanı | 695 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 990.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa, 7 daireli ve yaklaşık 404 m² yaşam alanına sahip bir apartman için verilmiş inşaat ruhsatı bulunan, inşaata hazır bir arsa sunulmaktadır. Buna ek olarak, 1 ve 2 numaralı dairelere tahsis edilmiş, yaşam alanına dâhil edilmeyen yaklaşık 95 m² bodrum ve hobi alanı bulunmaktadır. Diğer bodrum bölümleri depo odaları ve bina tekniği için öngörülmüştür.
Planlama, toplam altı binek araç park yeri sağlayan üç dubleks park sistemi, bir dış park yeri ve bir ziyaretçi park yeri içermektedir.
Kullanılabilir eski yapı ve kiralama potansiyeli
Arsa üzerinde şu anda yaklaşık 132 m² yaşam alanına sahip, kullanılabilir durumda bir müstakil ev bulunmaktadır. Yıkıma kadar, örneğin zanaatkâr veya montaj ekipleri için konaklama olarak geçici bir kiralama imkânı sunulmaktadır.
Evde tam donanımlı bir mutfak, eski ana binada yağlı ısıtma ve daha yeni ek binada kısmen yerden ısıtma ile elektrik şebekesine besleme yapan bir güneş enerjisi sistemi bulunmaktadır. Yağ tankı küçük bodrumdadır.
Kiralama modeline ve doluluk oranına bağlı olarak olası aylık kira gelirleri yaklaşık 2.000 ila 3.000 € olarak tahmin edilmektedir. Bu, mevcut veya garanti edilmiş gelirler değil, bağlayıcı olmayan bir tahmindir. Bununla birlikte, planlama sürecinde ev, zanaatkâr ekiplerine aracılık eden bir ajansa bir yıl süreyle başarıyla ara kiraya verilmiştir; ancak şu anda kiracısızdır.
Satış kapsamı ve diğer planlama
Teklif, verilmiş inşaat ruhsatı ve mevcut müstakil ev dâhil olmak üzere arsayı kapsamaktadır. Eski yapının yıkımı alıcı tarafından organize edilmeli ve ödenmelidir.
İnşaat veya müteahhitlik hizmetleri teklife dâhil değildir. Talep üzerine ilgili kişilerle iletişim sağlanabilir. Onaylanmış planlamada yapılacak değişiklikler, talep üzerine mimarlarımız tarafından incelenebilir.
Satış komisyonsuz gerçekleştirilir.
İlginiz varsa lütfen kısa bir tanıtım ve planladığınız projeye ilişkin bilgiler içeren kapsamlı bir talep gönderin.
Emlakçı taleplerinden kaçınmanızı rica ederiz. Teşekkür ederiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
