| مساحة الأرض | 695 m² |
|---|
| سعر البيع | 990.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتُعرض للبيع قطعة أرض جاهزة للبناء مع تصريح بناء صادر لمبنى سكني متعدد الأسر يضم 7 شقق ومساحة سكنية تبلغ حوالي 404 م². يُضاف إلى ذلك حوالي 95 م² من مساحات القبو والهوايات المخصصة للشقتين 1 و2، وهي لا تُحتسب ضمن المساحة السكنية. أما مناطق القبو الأخرى فمخصصة لغرف التخزين والتجهيزات التقنية للمبنى.
تشمل التخطيطات ثلاثة مواقف مزدوجة (دوبلكس) بإجمالي ستة مواقف لسيارات الركاب، وموقفًا خارجيًا بالإضافة إلى موقف للزوار.
مبنى قائم قابل للاستخدام مع إمكانية التأجير
يوجد حاليًا على قطعة الأرض منزل لأسرة واحدة صالح للاستخدام بمساحة سكنية تبلغ حوالي 132 م². وحتى موعد الهدم، يُتاح التأجير المؤقت، على سبيل المثال كسكن لفرق الحرفيين أو فرق التركيب.
يضم المنزل مطبخًا كاملًا، وتدفئة بالزيت في البناء الرئيسي القديم وتدفئة أرضية جزئية في الملحق الأحدث، بالإضافة إلى نظام شمسي لتغذية الشبكة بالكهرباء. يقع خزان الزيت في القبو الصغير.
تُقدَّر الإيرادات الإيجارية الشهرية المحتملة، بحسب نموذج التأجير ونسبة الإشغال، بحوالي 2.000 إلى 3.000 €. ويُعد ذلك تقديرًا غير ملزم، وليس إيرادات قائمة أو مضمونة. ومع ذلك، فقد تم خلال عملية التخطيط تأجير المنزل بنجاح لمدة عام واحد بشكل مؤقت إلى وكالة وساطة لفرق الحرفيين، أما الآن فهو غير مؤجر.
نطاق البيع والتخطيط الإضافي
يُعرض العقار بما في ذلك تصريح البناء الصادر والمنزل القائم لأسرة واحدة. ويتولى المشتري تنظيم هدم المبنى القديم ودفع تكاليفه.
لا تشمل العرض خدمات البناء أو خدمات المطوّر العقاري. ويمكن، عند الرغبة، توفير جهات الاتصال المناسبة. كما يمكن لمعمارينا، عند الطلب، مراجعة تعديلات التخطيط المعتمد.
يتم البيع دون عمولة.
يرجى، في حال الاهتمام، إرسال استفسار وافٍ إلينا يتضمن نبذة قصيرة وبيانات عن مشروعكم المخطط.
نرجو الامتناع عن استفسارات الوسطاء العقاريين. شكرًا جزيلًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
