| Obszar wykresu | 695 m² |
|---|
| Cena zakupu | 990.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowana jest działka gotowa pod zabudowę z wydanym pozwoleniem na budowę budynku wielorodzinnego z 7 mieszkaniami i ok. 404 m² powierzchni mieszkalnej. Do tego dochodzi ok. 95 m² powierzchni piwnicznych i hobby przypisanych do mieszkań 1 i 2, które nie są wliczane do powierzchni mieszkalnej. Kolejne części piwnicy są przewidziane na pomieszczenia gospodarcze oraz instalacje techniczne budynku.
Projekt obejmuje trzy parkingi typu duplex z łącznie sześcioma miejscami postojowymi dla samochodów osobowych, jedno zewnętrzne miejsce postojowe oraz jedno miejsce dla gości.
Użytkowa istniejąca zabudowa z potencjałem wynajmu
Na działce znajduje się obecnie sprawny dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej ok. 132 m². Do czasu rozbiórki możliwe jest tymczasowe wynajęcie, na przykład jako zakwaterowanie dla ekip rzemieślniczych lub montażowych.
Dom dysponuje kompletną kuchnią, ogrzewaniem olejowym w starej części głównej i częściowym ogrzewaniem podłogowym w nowszej dobudowie oraz instalacją solarną do oddawania energii elektrycznej do sieci. Zbiornik oleju znajduje się w małej piwnicy.
W zależności od modelu najmu i obłożenia możliwe miesięczne przychody z najmu szacuje się na ok. 2.000 do 3.000 €. Jest to niewiążąca ocena, a nie istniejące lub gwarantowane przychody. W trakcie procesu planowania dom był już jednak przez rok z powodzeniem podnajmowany agencji pośrednictwa dla ekip rzemieślniczych, obecnie jest jednak niewynajęty.
Zakres sprzedaży i dalsze planowanie
Oferowana jest działka wraz z wydanym pozwoleniem na budowę i istniejącym domem jednorodzinnym. Rozbiórkę istniejącej zabudowy organizuje i opłaca kupujący.
Usługi budowlane lub deweloperskie nie są objęte ofertą. Na życzenie można pośredniczyć w nawiązaniu odpowiednich kontaktów. Zmiany zatwierdzonego projektu mogą zostać na zapytanie sprawdzone przez naszych architektów.
Sprzedaż odbywa się bez prowizji.
W razie zainteresowania prosimy o przesłanie treściwego zapytania z krótką prezentacją oraz informacjami o planowanym przedsięwzięciu.
Prosimy o powstrzymanie się od zapytań ze strony pośredników. Dziękujemy.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
