Eingangsbereich
Wohn-Ess-Zimmer
Wohn-Ess-Zimmer
Küche
Gästezimmer
Arbeitzimmer
Vollbad EG
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Bad OG
Außenansicht
EG
OG
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 141 m² |
| Bouwjaar | 1918 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Gebied van het perceel | 473 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 47 m² |
| Aankoopprijs | 797.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.652,48 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWelkom thuis!
Deze recent grondig gerenoveerde en gemoderniseerde eengezinswoning biedt met de vijfënhalf doordacht ingedeelde kamers, een moderne inbouwkeuken en een ruime tuin binnen en buiten voldoende plek voor het hele gezin, op loopafstand van de Niendorfer Marktplatz en de U2, die je in een mum van tijd naar Eimsbüttel of het stadscentrum brengt.
Je betreedt het huis via de lichte hal met smaakvolle tegels met motief en een prachtige antieke houten trap. Hierop sluit de lichte woon-eetkamer aan. De aangrenzende kamer kan worden gebruikt als werk-, logeer- of hobbykamer, maar kan ook met de woon-eetkamer worden verbonden.
De moderne inbouwkeuken biedt directe toegang tot het terras op het zuidoosten en de ruime tuin, die uitnodigen om buiten te vertoeven. Een moderne badkamer met ligbad en een werkkamer completeren de begane grond.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goed ingedeelde slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Vanuit een van de kamers bereik je het enorme dakterras, dat naast de tuin extra ruimte biedt om te ontspannen met uitzicht op het aangrenzende park.
UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN: Het bestemmingsplan maakt het mogelijk de woning uit te breiden tot 2 volledige verdiepingen en zo op voordelige wijze extra woonruimte te creëren.
De kelder met zijn voor het bouwjaar kenmerkende lage plafondhoogte biedt volop bergruimte.
De woning is de afgelopen jaren niet alleen gerenoveerd, maar ook voortdurend gemoderniseerd, waaronder:
+++ Vervanging van de ramen in 2006/16/20
+++ Installatie van een energiezuinige warmtepomp in 2026
+++ Vernieuwing van de elektrische installatie en leidingen in de jaren 2000
*
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Met het uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen is de Tibarg in slechts ca. 5 minuten lopen bereikbaar. De U2 en de nabijgelegen oprit naar de A7 zorgen voor een optimale vervoersverbinding.
Kinderdagverblijven, meerdere scholen, verenigingen en uiteenlopende recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving van het huis.
Het geliefde Niendorfer Gehege bereik je in ongeveer 15 minuten te voet.
797.000 € Kerstmis in je nieuwe thuis: gerenoveerde eengezinswoning aan de Tibarg22459 Hamburg
1.199.760 € Representatieve villa in de populairste wijk van Hamburg!22459 Hamburg
792.900 € HELFT VAN EEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING TE KOOP IN NIENDORF22459 Hamburg
