Eingangsbereich
Wohn-Ess-Zimmer
Wohn-Ess-Zimmer
Küche
Gästezimmer
Arbeitzimmer
Vollbad EG
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Bad OG
Außenansicht
EG
OG
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 141 m² |
| Yapım yılı | 1918 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Arsa alanı | 473 m² |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 47 m² |
| Satış fiyatı | 797.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.652,48 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEvinize hoş geldiniz!
Yakın zamanda kapsamlı biçimde yenilenip modernize edilen bu müstakil ev; özenle planlanmış beş buçuk odası, modern ankastre mutfağı ve geniş bahçesiyle, Niendorfer Marktplatz’a ve sizi kısa sürede Eimsbüttel’e ya da şehir merkezine götüren U2’ye yürüme mesafesinde, ailenin tamamına hem içeride hem dışarıda yeterli alan sunuyor.
Eve, zevkli desenli karoları ve muhteşem antika ahşap merdiveniyle aydınlık koridordan giriyorsunuz. Buradan ışıkla dolu oturma-yemek alanına geçiliyor. Bitişiğindeki oda çalışma, misafir ya da hobi odası olarak kullanılabilir; ayrıca oturma-yemek alanıyla birleştirilebilir.
Modern ankastre mutfaktan, açık havada keyifli vakit geçirmeye davet eden güneydoğu terasına ve geniş bahçeye doğrudan erişim vardır. Modern tam banyo ve çalışma odası zemin katı tamamlıyor.
1. üst katta, kullanışlı biçimde planlanmış 3 yatak odası ve modern bir duş banyosu bulunuyor. Odalardan birinden, bahçeye ek olarak dinlenmek için daha fazla alan sunan ve bitişikteki parka bakan devasa çatı terasına çıkabilirsiniz.
GENİŞLETME POTANSİYELİ: İmar planı, eve 2 tam kat eklenmesine ve böylece uygun maliyetle ilave yaşam alanı yaratılmasına olanak tanıyor.
Yapım yılına özgü alçak tavan yüksekliğine sahip bodrum, kapsamlı depolama alanı sunuyor.
Gayrimenkul, yalnızca yenilenmekle kalmayıp son yıllarda sürekli modernize edilmiştir. Bunlar arasında:
+++ Pencerelerin 2006/16/20 yıllarında değiştirilmesi
+++ Enerji verimli ısı pompasının 2026 yılında kurulması
+++ Elektrik tesisatı ve boruların 2000’li yıllarda yenilenmesi
*
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Çok sayıda mağaza, restoran ve günlük ihtiyaçlara yönelik hizmetin bulunduğu Tibarg’a yalnızca yaklaşık 5 dakikada yürüyerek ulaşılabilir. U2 hattı ve A7’ye yakın otoyol girişi mükemmel ulaşım bağlantıları sunuyor.
Kreşler, çeşitli okullar, dernekler ve farklı boş zaman etkinlikleri evin yakın çevresinde yer alıyor.
Sevilen Niendorfer Gehege’ye yürüyerek yaklaşık 15 dakikada ulaşabilirsiniz.
797.000 € Yeni evinizde Noel: Tibarg’da yenilenmiş müstakil ev22459 Hamburg
1.199.760 € Hamburg'un en gözde bölgesinde temsili villa!22459 Hamburg
792.900 € NİENDORF’TA SATILIK İKİZ EV22459 Hamburg
