Historisch landgoed met twee gebouwen in Wittstock/Dosse - Karaktervolle villa met potentieel

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Dompel uzelf onder in dit unieke landgoed in de idyllische omgeving van Wittstock/Dosse. Op een royaal perceel van 1.981 m² staan twee imposante gebouwen, die zowel historische charme als veelzijdige gebruiksmogelijkheden bieden.

Hoofdgebouw:

Het charmante hoofdgebouw met verbindingsbouw naar het stalgebouw, gebouwd in 1912, biedt in totaal ca. 460 m² woon- en gebruiksoppervlak en wacht met karaktervolle architectuur op een nieuwe eigenaar. Op de begane grond nodigt een royale indeling uit: Vier goed geproportioneerde kamers, een grote keuken en een charmante douchebadkamer bieden ruimte voor individuele woondromen. Via de hal en een representatieve vestibule bereikt u rechtstreeks de binnenplaats, die natuur en wonen met elkaar verbindt. Hier kunt u heerlijk vertoeven tijdens gezellige barbecues of lange zomeravonden met vrienden en/of familie.

De bovenverdieping maakt indruk met een doordacht ontwerp. Deze biedt drie ruime kamers, een aparte badkamer, een praktische keuken en extra kamers en bergruimtes. Een bijzondere blikvanger is de toegang tot de tussenbouw, waar u de serre met uitzicht op de natuur vindt. Hier kent de verscheidenheid aan ideeën geen grenzen. Laat uw ideeën de vrije loop.....

De volledig onderkelderde verdieping omvat vijf verschillende ruimtes en een stookruimte en biedt extra opslagruimte of plaats voor hobby's en handwerk.
Wittstock/Dosse is een stad in de deelstaat Brandenburg, in het district Ostprignitz-Ruppin. De omgeving staat bekend om haar groene woonwijken en rustige sfeer en biedt een aangename omgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers, evenals een breed aanbod aan onderwijsinstellingen voor alle leeftijdsgroepen.
De verkeersverbindingen zijn goed ontwikkeld. Voor automobilisten bieden de nabijgelegen autosnelwegen A19 en A24, die elk in ca. 15 minuten bereikbaar zijn, een goede verbinding.
Winkels voor de dagelijkse behoeften zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Bovendien is de stad Wittstock met haar veelzijdige winkelmogelijkheden en dienstenaanbod snel te bereiken.
Hoofdgebouw (bouwjaar 1912):
+ Vrijstaande eengezinswoning met 195 m² woonoppervlak
+ Volledig onderkelderd (niet geschikt voor bewoning)
+ 1 volledige verdieping met uitgebouwd schilddak
+ Nieuwe dakbedekking uit het jaar 2018
+ Olieverwarming (vernieuwd in 1992)
+ Gedeeltelijk enkele, gedeeltelijk dubbele beglazing (na 1995)
+ Aanbouw met garage en aanvullende woonoppervlakte (ca. 1983)

Tussenbouw/verbinding:
+ 115 m² aanvullende gebruiksoppervlakte

Perceel:
+ Ruim perceeloppervlak van 842 m²
+ Volledig ontsloten
+ Rustige woonlocatie in Wittstock/Dosse

Uitgevoerde moderniseringen:
+ Elektrische installatie (1990)
+ Verwarmingsinstallatie (1992)
+ Sanitaire installaties (1993)
+ Dakbedekking hoofdgebouw (2018)
De courtage voor de koper bedraagt 3,57% van de koopprijs inclusief 19% wettelijke btw. De courtage is verschuldigd bij het sluiten van de notariële koopovereenkomst en dient na facturering te worden betaald. Het doorgeven van de brochure aan een derde ontslaat niet van de courtageplicht voor dit aanbod.
Alle gegevens zijn onder voorbehoud en uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door onze opdrachtgever ter beschikking is gesteld. Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze gegevens. De plattegronden zijn niet op schaal en dienen uitsluitend ter illustratie. Deze brochure moet worden beschouwd als vrijblijvende informatie en kan niet als rechtsgrondslag worden gebruikt. Alleen de notarieel gesloten koopovereenkomst is rechtsgeldig.

FINANCIERING: De bouwfinanciering is een essentieel onderdeel van de verwezenlijking van uw woondroom. Wij bieden u een veilige en individuele bouwfinanciering met topvoorwaarden. Omdat wij niet gebonden zijn aan een bank, verzekeringsmaatschappij of bouwspaarbank, hebben wij toegang tot maximaal 50 verschillende kredietinstellingen. Zo nemen wij de gehele markt onder de loep en vinden wij voor u het beste aanbod.
Het resultaat: gemiddeld ligt ons aanbod 0,5% onder de voorwaarden van uw huisbank. Maak ook gebruik van deze gratis service!

Locatie