عقار تاريخي بمبنيين في فيتشتوك/دوسه - فيلا ذات طابع مميز وإمكانات واعدة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

انغمسوا في هذا العقار الفريد في المحيط الخلاب لمدينة Wittstock/Dosse. على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1.981 م²، يمتد مبنيان مهيبان يقدمان أجواءً تاريخية وإمكانات استخدام متنوعة.

المبنى الرئيسي:

يضم المبنى الرئيسي الساحر مع مبناه الرابط بمبنى الإسطبل، والمشيد عام 1912، مساحة سكنية واستعمالية إجمالية تبلغ نحو 460 م²، وينتظر مالكًا جديدًا يقدّر هندسته المعمارية المميزة. في الطابق الأرضي، يدعو توزيع الغرف الواسع إلى الإقامة: أربع غرف متناسبة جيدًا، ومطبخ كبير، بالإضافة إلى حمام دش ساحر، تفتح المجال لتحقيق أحلام سكنية فردية. ومن خلال منطقة الممر ومدخل رياح تمثيلي، تصلون مباشرة إلى الفناء الداخلي الذي يجمع بين الطبيعة والسكن. هنا يمكن قضاء أوقات ممتعة أثناء حفلات الشواء الهادئة أو أمسيات الصيف الممتدة مع الأصدقاء و/أو العائلة.

يبهر الطابق العلوي بتصميم مدروس. فهو يضم ثلاث غرف واسعة، وحمامًا منفصلًا، ومطبخًا عمليًا، بالإضافة إلى حجرات وغرف تخزين إضافية. ومن أبرز معالمه مدخل الملحق الوسيط، حيث تجدون الحديقة الشتوية المطلة على الطبيعة. هنا لا حدود لتنوع الأفكار. أطلقوا العنان لأفكاركم.....

يضم الطابق السفلي الكامل خمس غرف متنوعة بالإضافة إلى غرفة تدفئة، ويوفر مساحة تخزين إضافية أو مكانًا للهوايات والأعمال اليدوية.
Wittstock/Dosse هي مدينة في ولاية براندنبورغ، ضمن مقاطعة Ostprignitz-Ruppin. وتشتهر بمناطقها السكنية الخضراء وأجوائها الهادئة، كما توفر المنطقة بيئة مريحة للعائلات ومحبي الطبيعة، فضلًا عن مجموعة واسعة من المؤسسات التعليمية لجميع الفئات العمرية.
تتميز وسائل النقل بترابط جيد. وبالنسبة لسائقي السيارات، توفر الطرق السريعة القريبة A19 وA24، اللتان يمكن الوصول إليهما في غضون نحو 15 دقيقة لكل منهما، اتصالًا جيدًا.
يمكن الوصول إلى مرافق التسوق للاحتياجات اليومية في غضون 5 دقائق. كما يمكن الوصول سريعًا إلى مدينة Wittstock بما توفره من خيارات تسوق متنوعة وخدمات متعددة.
المبنى الرئيسي (سنة البناء 1912):
+ منزل عائلي منفصل بمساحة سكنية تبلغ 195 م²
+ قبو كامل (غير مناسب للاستخدام السكني)
+ طابق كامل واحد مع سقف هرمِي مُجهز
+ تغطية سقف جديدة من عام 2018
+ تدفئة بالزيت (تم تجديدها عام 1992)
+ زجاج مفرد جزئيًا وزجاج مزدوج جزئيًا (بعد عام 1995)
+ ملحق مع مرآب ومساحة سكنية إضافية (حوالي 1983)

مبنى ملحق/مبنى رابط:
+ 115 م² مساحة استخدام إضافية

العقار:
+ مساحة أرض واسعة تبلغ 842 م²
+ تطوير كامل للبنية التحتية
+ موقع سكني هادئ في فيتشتوك/دوسه

التحديثات المنفذة:
+ الكهرباء (1990)
+ نظام التدفئة (1992)
+ التركيبات الصحية (1993)
+ تغطية سقف المبنى الرئيسي (2018)
تبلغ عمولة المشتري 3,57% من سعر الشراء، بما في ذلك 19% ضريبة القيمة المضافة القانونية. تستحق العمولة عند إبرام عقد الشراء الموثق لدى الكاتب بالعدل، وتُدفع بعد إصدار الفاتورة. إن تمرير ملف العرض إلى طرف ثالث لا يعفي من الالتزام بدفع عمولة هذا العرض.
جميع البيانات غير مضمونة وتستند حصراً إلى المعلومات التي قدمها لنا موكلنا. لا نتحمل أي مسؤولية عن اكتمال هذه البيانات أو صحتها أو حداثتها. المخططات غير مرسومة وفق مقياس دقيق، وتُستخدم فقط للتوضيح. يُفهم ملف العرض الحالي على أنه معلومات غير ملزمة، ولا يمكن الاستناد إليه كأساس قانوني. العقد الملزم قانونياً هو حصراً عقد الشراء المبرم لدى الكاتب بالعدل.

التمويل: يُعد تمويل البناء عنصراً أساسياً لتحقيق حلمكم بالسكن. نقدم لكم تمويلاً آمناً وفردياً للبناء بشروط ممتازة. وبما أننا غير مرتبطين بأي بنك أو شركة تأمين أو جمعية ادخار وتمويل سكني، يمكننا الوصول إلى ما يصل إلى 50 مؤسسة ائتمانية مختلفة. وبذلك نفحص السوق بأكمله ونجد لكم أفضل عرض.
النتيجة: يقل عرضنا في المتوسط بنسبة 0,5% عن شروط البنك الذي تتعاملون معه. استفيدوا أنتم أيضاً من هذه الخدمة المجانية!

الموقع