Domaine historique avec deux bâtiments à Wittstock/Dosse - villa de caractère avec potentiel

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Plongez-vous dans cette propriété unique dans le cadre idyllique de Wittstock/Dosse. Sur un terrain généreusement dimensionné de 1.981 m², deux bâtiments imposants s'étendent, offrant à la fois un charme historique et des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Bâtiment principal:

Le charmant bâtiment principal avec sa liaison au bâtiment d'écurie, construit en 1912, offre au total env. 460 m² de surface habitable et utile et attend un nouveau propriétaire avec une architecture de caractère. Au rez-de-chaussée, une répartition généreuse des pièces invite : quatre chambres bien proportionnées, une grande cuisine ainsi qu'une charmante salle de douche ouvrent l'espace à des rêves d'habitat individuels. Par la zone du couloir et un vestibule représentatif, vous accédez directement à la cour intérieure, qui relie nature et habitat. Ici, il fait bon se retrouver lors de grillades conviviales ou de soirées d'été qui s'achèvent avec des amis et/ou la famille.

L'étage supérieur impressionne par un design bien pensé. Il offre trois chambres spacieuses, une salle de bain séparée, une cuisine pratique ainsi que des pièces supplémentaires et des débarras. Un attrait particulier est l'accès à l'extension intermédiaire où vous trouverez la véranda avec vue sur la nature. Ici, l'imagination n'a pas de limites. Laissez vagabonder les idées.....

L'étage entièrement sous-solé comprend cinq pièces diverses ainsi qu'une chaufferie et offre un espace de rangement supplémentaire ou de la place pour les loisirs et le bricolage.
Wittstock/Dosse est une ville du Land de Brandebourg, dans l'arrondissement d'Ostprignitz-Ruppin. Connue pour ses quartiers résidentiels verdoyants et son atmosphère calme, la région offre un environnement agréable pour les familles et les amoureux de la nature ainsi qu'une large offre d'établissements d'enseignement pour tous les âges.
La desserte en transports est bien développée. Pour les automobilistes, les autoroutes A19 et A24 à proximité, accessibles chacune en env. 15 minutes, offrent une bonne connexion.
Les possibilités d'achat pour les besoins quotidiens sont accessibles en 5 minutes. De plus, la ville de Wittstock avec ses nombreuses possibilités d'achat et ses offres de services est rapidement accessible.
Bâtiment principal (année de construction 1912):
+ Maison individuelle indépendante avec 195 m² de surface habitable
+ Entièrement sous-solé (ne convient pas à l'habitation)
+ 1 étage complet avec toit à croupe aménagé
+ Nouvelle couverture de toit de l'année 2018
+ Chauffage au fioul (renouvelé en 1992)
+ En partie simple vitrage, en partie double vitrage (après 1995)
+ Annexe avec garage et surface habitable supplémentaire (env. 1983)

Annexe intermédiaire/bâtiment de liaison :
+ 115 m² de surface utile supplémentaire

Terrain :
+ Vaste terrain de 842 m²
+ Viabilisation complète
+ Situation résidentielle calme à Wittstock/Dosse

Modernisations réalisées :
+ Installation électrique (1990)
+ Installation de chauffage (1992)
+ Installations sanitaires (1993)
+ Couverture du toit de la maison principale (2018)
La commission d’achat est de 3,57 % du prix d’achat, TVA légale de 19 % incluse. La commission est due à la conclusion du contrat de vente notarié et payable après facturation. La transmission de la brochure à un tiers ne libère pas de l’obligation de commission de cette offre.
Toutes les informations sont fournies sans garantie et reposent exclusivement sur les renseignements mis à notre disposition par notre mandant. Nous ne garantissons ni l’exhaustivité, ni l’exactitude, ni l’actualité de ces informations. Les plans ne sont pas à l’échelle et servent uniquement à des fins d’illustration. La présente brochure doit être considérée comme une information sans engagement et ne peut servir de base juridique. Seul le contrat de vente conclu devant notaire a une valeur juridique.

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