Finca histórica con dos edificios en Wittstock/Dosse - Villa con carácter y potencial

Datos principales

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Sobre esta casa

Sumérjase en esta propiedad única en el entorno idílico de Wittstock/Dosse. En un terreno generosamente dimensionado de 1.981 m² se extienden dos imponentes edificios que ofrecen tanto encanto histórico como múltiples posibilidades de uso.

Edificio principal:

El encantador edificio principal, con su construcción de conexión al edificio del establo, construido en 1912, ofrece en total aprox. 460 m² de superficie habitable y útil, y espera a un nuevo propietario con su arquitectura llena de carácter. En la planta baja, una distribución generosa invita a disfrutar: cuatro habitaciones bien proporcionadas, una amplia cocina y un encantador baño con ducha abren espacio para sueños de vivienda individuales. A través del pasillo y de un representativo vestíbulo se accede directamente al patio interior, que conecta la naturaleza y la vivienda. Aquí se puede disfrutar de agradables barbacoas o de las tranquilas tardes de verano con amigos y/o la familia.

La planta superior impresiona por su diseño bien planificado. Ofrece tres amplias habitaciones, un baño independiente, una práctica cocina, así como cámaras y trasteros adicionales. El acceso al anexo intermedio, donde se encuentra el jardín de invierno con vistas a la naturaleza, constituye un atractivo especial. Aquí no hay límites para la creatividad. Deje volar sus ideas.....

La planta completamente sótano comprende cinco espacios diversos, además de una sala de calefacción, y ofrece espacio de almacenamiento adicional o lugar para aficiones y trabajos manuales.
Wittstock/Dosse es una ciudad del estado federado de Brandeburgo, en el distrito de Ostprignitz-Ruppin. Conocida por sus zonas residenciales verdes y su ambiente tranquilo, la zona ofrece un entorno agradable para familias y amantes de la naturaleza, así como una amplia oferta de centros educativos para todas las edades.
Las conexiones de transporte están bien desarrolladas. Para los conductores, las autopistas A19 y A24 cercanas, a las que se llega en aproximadamente 15 minutos, ofrecen una buena conexión.
Las posibilidades de compra para las necesidades diarias se encuentran a 5 minutos. Además, se puede llegar rápidamente a la ciudad de Wittstock, con sus múltiples posibilidades de compra y servicios.
Edificio principal (año de construcción 1912):
+ Casa unifamiliar independiente con 195 m² de superficie habitable
+ Completamente sótano (no apto para uso residencial)
+ 1 planta completa con cubierta a cuatro aguas acondicionada
+ Nueva cubierta del tejado del año 2018
+ Calefacción de gasóleo (renovada en 1992)
+ Acristalamiento simple en parte y doble en parte (posterior a 1995)
+ Anexo con garaje y superficie habitable adicional (aprox. 1983)

Ampliación intermedia/edificio de conexión:
+ 115 m² de superficie útil adicional

Terreno:
+ Amplia superficie de terreno de 842 m²
+ Urbanización completa
+ Zona residencial tranquila en Wittstock/Dosse

Modernizaciones realizadas:
+ Instalación eléctrica (1990)
+ Sistema de calefacción (1992)
+ Instalaciones sanitarias (1993)
+ Cubierta del edificio principal (2018)
La comisión del comprador asciende al 3,57% del precio de compra, incluido el 19% de IVA legal. La comisión se devenga con la formalización notarial del contrato de compraventa y deberá abonarse tras la emisión de la factura. La entrega del dossier a un tercero no exime de la obligación de pagar la comisión correspondiente a esta oferta.
Todos los datos se proporcionan sin garantía y se basan exclusivamente en la información facilitada por nuestro cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud y actualidad de estos datos. Los planos no están realizados a escala y sirven únicamente para ilustrar. El presente dossier debe entenderse como información no vinculante y no puede utilizarse como base jurídica. El único documento jurídicamente vinculante es el contrato de compraventa formalizado ante notario.

FINANCIACIÓN: La financiación de la construcción es un componente esencial para hacer realidad el sueño de su vivienda. Le ofrecemos una financiación segura e individual para la construcción con condiciones excelentes. Como no estamos vinculados a ningún banco, compañía de seguros ni caja de ahorro para la construcción, podemos acceder a hasta 50 entidades crediticias diferentes. Así, analizamos todo el mercado y encontramos la mejor oferta para usted.
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