About this house
Панорамный вид, свет и качество жизни – ваш новый оазис у ворот Ландсхута и Мюнхена.
Есть объекты недвижимости, в которых не просто живут, а которые по-настоящему переживают. Этот основательно построенный в 1990 году архитектурный дом в великолепном месте на склоне — именно такая жемчужина. Тот, кто ищет нечто особенное и ценит беспрепятственный вид, а также продуманную планировку, сразу почувствует себя здесь как дома.
Уже при входе в дом становится ясно: здесь всё планировалось с дальним прицелом. Сердцем дома является просторная гостиная, которая благодаря открытой галерее и впечатляющей высоте потолка создаёт неповторимое ощущение свободы. Примыкающий светлый зимний сад непосредственно расширяет жилое пространство в сторону природы и даже в прохладные дни улавливает каждый солнечный луч. Паркетные и плиточные полы подчёркивают высококачественный характер дома, а частично установленный тёплый пол в ванных комнатах и на первом этаже обеспечивает приятное тепло.
Жилая площадь около 192 м² предоставляет идеальные условия для семей с детьми или пар, желающих на высоком уровне совмещать жизнь и работу. Четыре потенциальные спальни обеспечивают максимальную гибкость. Ещё одна изюминка — отдельная гардеробная в просторной входной зоне и гардеробная рядом со спальней родителей. Две ванные комнаты и дополнительный гостевой туалет обеспечивают оптимальную организацию утренних процедур в семье.
Терраса площадью 32 м², ориентированная на юг, — это больше, чем просто открытое пространство: это ваша ложа над баварским ландшафтом. Здесь вы сможете наслаждаться широкой панорамой, которая в ясные дни простирается до горизонта. Тот, кто после напряжённого рабочего дня в районе Большого Мюнхена ищет расслабления, найдёт его в собственной сауне дома на цокольном этаже или в просторном, красиво оформленном саду.
Помимо жилой площади, объект впечатляет огромной полезной площадью около 115 м². Большой подвал предоставляет место для хобби, хранения вещей или фитнеса. Настоящая изюминка — гараж на два автомобиля: над парковочными местами находится массивное помещение для хранения, которое идеально подходит для дров, сезонных украшений или в качестве мастерской.
Участок площадью 1 080 м² на склоне гарантирует вам постоянное уединение. Благодаря окнам с тройным остеклением и добротной конструкции дома вы будете жить здесь в соответствии с современными энергетическими стандартами. Расположение предлагает идеальное сочетание: экономическая мощь Ландсхута и близость к ведущим работодателям региона (например, BMW) сочетаются с быстрым транспортным сообщением (около 40 мин.) с мировым городом Мюнхеном.
Осуществите мечту о жизни там, где другие проводят отпуск, — и при этом оставайтесь в центре событий столичного региона.
