Stijlvol wonen tussen cultuur, groen en citylife - 2.04

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Welkom aan de Genthiner Straße 44, gelegen in het gewilde Berlijnse district Mitte, wijk Tiergarten.

Dit adres staat voor stedelijk wonen op een toplocatie. Gelegen tussen het gerenommeerde KaDeWe en het levendige Potsdamer Platz, omringd door culturele diversiteit, geschiedenis en het bruisende ritme van de hoofdstad.

De directe omgeving biedt alles wat het leven in Berlijn zo uniek maakt: een inspirerende mix van kunst, muziek, moderne en historische architectuur, levendige markten en uitgestrekte groene zones, allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar. Op slechts circa 500 meter afstand ligt het traditionele variététheater Wintergarten, dat bezoekers al meer dan een eeuw weet te betoveren.
Ook de Berliner Philharmonie, de Neue Nationalgalerie en de Gemäldegalerie op het Kulturforum liggen op korte loopafstand – culturele trekpleisters van internationaal niveau.

Het nabijgelegen Tiergarten, het Landwehrkanal en het park am Gleisdreieck bieden volop ontspanning en natuur. Of u nu ontspannen wilt wandelen, sporten of rustig wilt bijkomen in het groen: hier vindt iedereen zijn persoonlijke toevluchtsoord.

Goed aangelegde fietspaden leiden van hieruit tot in de omgeving van Berlijn en bieden ideale omstandigheden voor iedereen die stedelijke levenskwaliteit wil combineren met natuurbelevenissen.
Een andere trekpleister is de weekmarkt op de Winterfeldtplatz, een van de grootste en populairste markten van de stad.

Verse levensmiddelen, regionale producten, bloemen, ambachtelijke kunst en internationaal streetfood zorgen voor een bijzondere sfeer. Daarna nodigen talrijke cafés en restaurants rond de historische bakstenen kerk uit om nog even te blijven.

Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend:
Het metrostation Nollendorfplatz, met de lijnen U1, U2, U3 en U4, biedt snelle verbindingen naar City West, de Zoologischer Garten, Potsdamer Platz en Alexanderplatz.
Daarmee is de locatie ideaal voor werkenden, cultuurliefhebbers en iedereen die zich flexibel door Berlijn wil verplaatsen.
Midden in deze levendige omgeving ligt Genthiner Straße 44, een woonplek voor mensen die stedelijk comfort, architectonische allure en de volledige veelzijdigheid van Berlijn weten te waarderen.

Stap de deur uit en de hoofdstad ontvouwt zich recht voor u.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- Hoogwaardige parketvloer van echt hout voor een aangename woonomgeving
- Moderne inbouwkeuken met alle benodigde elektrische apparaten
- Tijdloos vormgegeven badkamer met inloopdouche en hoogwaardig sanitair
- Personenlift in het gebouw met drempelarme toegang tot alle verdiepingen
- Centrale verwarming met efficiënte warmtevoorziening
- Intercom met deuropener en beveiligde entree
- Aparte kelderberging voor extra opslagruimte
- Twee rookmelders (RWM) aanwezig

De afrekeningen voor verwarmingskosten en koud water verlopen via ISTA resp. Minol, conform de opgegeven beheereenheden.

Locatie

Locatie

Openbaar vervoer:

Op slechts enkele minuten afstand vindt u de volgende verbindingen:
- Metro: U1, U2, U3, U4
– Nollendorfplatz (ca. 6 minuten lopen)
- Buslijnen: M48, M85, 106, 187
– directe verbindingen naar Potsdamer Platz, Hauptbahnhof en City West
- S-Bahn: S1, S2, S25 – Potsdamer Platz (ca. 12 minuten lopen of enkele minuten met de bus)

Het centraal station van Berlijn is in ongeveer 15 minuten te bereiken.

Dankzij deze centrale ligging bereikt u alle belangrijke wijken van Berlijn snel en gemakkelijk