| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 55 m² |
| سنة البناء | 2019 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 6 |
| صافي الإيجار | 1152 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 280 € |
| إجمالي الإيجار | 1432 € |
| التأمين | 3456€ |
| سعر المتر المربع | 26.04 €/m² |
مرحبًا بكم في Genthiner Straße 44، الواقعة في حي ميته المطلوب في برلين، وتحديدًا في منطقة تيرغارتن.
يمثل هذا العنوان سكنًا حضريًا في موقع متميز. يقع بين متجر KaDeWe الشهير وساحة بوتسدام النابضة بالحياة، وتحيط به أجواء من التنوع الثقافي والتاريخ وإيقاع العاصمة المتسارع.
توفر المنطقة المجاورة مباشرة كل ما يجعل الحياة في برلين فريدة من نوعها: مزيجًا ملهمًا من الفن والموسيقى والعمارة الحديثة والتاريخية والأسواق الحيوية والمساحات الخضراء الواسعة، وكل ذلك على مسافة يسهل قطعها سيرًا على الأقدام. وعلى بُعد نحو 500 متر فقط، يقع مسرح فارَيتي Wintergarten العريق، الذي يأسر زواره منذ أكثر من قرن.
كما تقع أوركسترا برلين الفيلهارمونية والمتحف الجديد للفنون الحديثة والمعرض الفني على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام في منتدى الثقافة – وهي وجهات ثقافية ذات مكانة عالمية.
توفر حديقة تيرغارتن القريبة وقناة لاندفير والقسم الأخضر عند Gleisdreieck فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة. سواء أكانت نزهات هادئة أو أنشطة رياضية أو استراحات هادئة وسط المساحات الخضراء، فسيجد كل شخص هنا ملاذه الخاص.
تمتد من هنا مسارات دراجات مجهزة جيدًا حتى ضواحي برلين، وتوفر ظروفًا مثالية لكل من يرغب في الجمع بين جودة الحياة الحضرية وتجارب الطبيعة.
ومن الوجهات الجاذبة الأخرى سوق نهاية الأسبوع في ساحة Winterfeldtplatz، وهو أحد أكبر الأسواق وأكثرها شعبية في المدينة.
تضفي المنتجات الغذائية الطازجة والمنتجات المحلية والزهور والحرف اليدوية والعروض العالمية لأطعمة الشوارع أجواءً مميزة. وبعدها، تدعو المقاهي والمطاعم العديدة المحيطة بكنيسة الطوب التاريخية إلى الاسترخاء والاستمتاع بالوقت.
كما أن شبكة المواصلات ممتازة:
تتيح محطة مترو Nollendorfplatz، التي تخدمها الخطوط U1 وU2 وU3 وU4، الوصول سريعًا إلى سيتي ويست وحديقة الحيوانات وساحة بوتسدام أو ساحة ألكسندر.
لذلك يُعد الموقع مثاليًا للموظفين ومحبي الثقافة ولكل من يرغب في التنقل بحرية في برلين.
وفي قلب هذه المنطقة النابضة بالحياة يقع Genthiner Straße 44، وهو مكان سكني للأشخاص الذين يقدّرون الراحة الحضرية والطموح المعماري والتنوع الكامل الذي تزخر به برلين.
اخرج من الباب، وستجد العاصمة تنبسط أمامك مباشرة.
- أرضيات باركيه عالية الجودة من الخشب الطبيعي لأجواء سكنية مريحة
- مطبخ حديث مجهز بجميع الأجهزة الكهربائية اللازمة
- حمام بتصميم خالد، مزود بدُش مستوٍ مع الأرضية وتجهيزات عالية الجودة
- مصعد للأشخاص في المبنى يتيح الوصول إلى جميع الطوابق مع مراعاة سهولة الوصول
- تدفئة مركزية توفر الحرارة بكفاءة
- نظام اتصال داخلي مع جهاز لفتح الباب، إلى جانب مدخل آمن للمبنى
- قبو منفصل لتوفير مساحة تخزين إضافية
- يتوفر كاشفا دخان (RWM)
تتم محاسبة تكاليف التدفئة والمياه الباردة عبر ISTA أو Minol، وفقًا لوحدات الإدارة المحددة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
المواصلات:
على بُعد دقائق قليلة، تتوفر وسائل النقل التالية:
- مترو الأنفاق: U1, U2, U3, U4
– Nollendorfplatz (حوالي 6 دقائق سيرًا على الأقدام)
- خطوط الحافلات: M48, M85, 106, 187
– وصلات مباشرة إلى Potsdamer Platz والمحطة الرئيسية وCity West
- قطار الضواحي: S1, S2, S25 – Potsdamer Platz (حوالي 12 دقيقة سيرًا على الأقدام أو بضع دقائق بالحافلة)
يمكن الوصول إلى محطة برلين الرئيسية في نحو 15 دقيقة.
بفضل هذا الموقع المركزي، يمكنكم الوصول بسرعة وسهولة إلى جميع أحياء برلين المهمة
720 € شقة مفروشة فاخرة في حي تيرغارتن10785 Berlin
720 € شقة مفروشة فاخرة في حي تيرغارتن10785 Berlin– Tiergarten
1670 € شقة من غرفتين في موقع مميز ببرلين-شونِبرغ، بالقرب من نولندورفبلاتس، مفروشة10785 Berlin
