Vivir con estilo entre cultura, zonas verdes y vida urbana - 2.04

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Bienvenido a Genthiner Straße 44, situado en el codiciado distrito berlinés de Mitte, en el barrio de Tiergarten.

Esta dirección representa la vida urbana en una ubicación privilegiada. Enclavada entre los prestigiosos grandes almacenes KaDeWe y la animada Potsdamer Platz, está rodeada de diversidad cultural, historia y el ritmo vibrante de la capital.

El entorno inmediato ofrece todo lo que hace que la vida en Berlín sea tan única: una inspiradora combinación de arte, música, arquitectura moderna e histórica, mercados animados y amplias zonas verdes, todo a poca distancia a pie. A tan solo unos 500 metros se encuentra el tradicional teatro de variedades Wintergarten, que lleva más de un siglo cautivando a sus visitantes.
También están a poca distancia la Filarmónica de Berlín, la Neue Nationalgalerie y la Gemäldegalerie, en el Kulturforum: puntos de referencia culturales de categoría internacional.

El cercano Tiergarten, el canal Landwehrkanal y el parque am Gleisdreieck ofrecen descanso y contacto con la naturaleza. Ya sean paseos relajantes, actividades deportivas o momentos de tranquilidad rodeados de zonas verdes, aquí todos encontrarán su propio refugio.

Desde aquí, las bien desarrolladas vías ciclistas llegan hasta las afueras de Berlín y ofrecen condiciones ideales para quienes desean combinar la calidad de vida urbana con experiencias en plena naturaleza.
Otro de los atractivos es el mercado semanal de Winterfeldtplatz, uno de los mercados más grandes y populares de la ciudad.

Productos frescos, productos regionales, flores, artesanía y propuestas internacionales de comida callejera crean un ambiente especial. Después, numerosos cafés y restaurantes en torno a la histórica iglesia de ladrillo invitan a quedarse.

Las conexiones de transporte también son excelentes:
La estación de metro Nollendorfplatz, con las líneas U1, U2, U3 y U4, permite llegar rápidamente a City West, al Zoologischer Garten, a Potsdamer Platz o a Alexanderplatz.
Por ello, la ubicación es ideal para profesionales, amantes de la cultura y todas las personas que quieran desplazarse por Berlín con flexibilidad.
En pleno centro de este animado entorno se encuentra Genthiner Straße 44, un lugar para vivir pensado para quienes aprecian el confort urbano, la calidad arquitectónica y toda la diversidad de Berlín.

Salga a la calle y la capital se desplegará ante usted.

Ajustes y características, como se describe

- Suelo de parquet de madera auténtica de alta calidad para crear un ambiente acogedor
- Cocina moderna equipada con todos los electrodomésticos necesarios
- Baño de diseño atemporal con ducha a ras de suelo y grifería de alta calidad
- Ascensor en el edificio con acceso sin barreras a todas las plantas
- Calefacción central con suministro eficiente de calor
- Portero automático con abrepuertas y sistema de acceso al edificio seguro
- Trastero independiente en el sótano para disponer de espacio de almacenamiento adicional
- Hay dos detectores de humo (RWM)

Los gastos de calefacción y agua fría se liquidan a través de ISTA o Minol, respectivamente, según las unidades administrativas indicadas.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Conexiones de transporte:

A solo unos minutos se encuentran las siguientes conexiones:
- Metro: U1, U2, U3, U4
– Nollendorfplatz (aprox. 6 minutos a pie)
- Líneas de autobús: M48, M85, 106, 187
– conexiones directas con Potsdamer Platz, Hauptbahnhof y City West
- Tren de cercanías: S1, S2, S25 – Potsdamer Platz (aprox. 12 minutos a pie o unos minutos en autobús)

Se puede llegar a la estación central de Berlín en unos 15 minutos.

Gracias a esta ubicación céntrica, podrá llegar rápida y cómodamente a todos los distritos importantes de Berlín