Стильная жизнь между культурой, зеленью и городской суетой — 2.04

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Добро пожаловать на улицу Гентинер-штрассе, 44, расположенную в престижном берлинском районе Митте, в квартале Тиргартен.

Этот адрес — воплощение городской жизни в превосходном месте. Между знаменитым универмагом KaDeWe и оживлённой площадью Потсдамер-плац, среди культурного многообразия, истории и пульсирующего ритма столицы.

Всё, что делает жизнь в Берлине такой неповторимой, находится прямо рядом: вдохновляющее сочетание искусства, музыки, современной и исторической архитектуры, оживлённых рынков и просторных зелёных зон — до всего можно легко дойти пешком. Всего примерно в 500 метрах расположен знаменитый театр варьете Wintergarten, который уже более века восхищает посетителей.
В нескольких минутах ходьбы также находятся Берлинская филармония, Новая национальная галерея и Картинная галерея на Культурфоруме — культурные достопримечательности международного уровня.

Отдохнуть на природе можно в расположенном неподалёку парке Тиргартен, у канала Ландверканал и в парке у Гляйсдрайэк. Неспешные прогулки, занятия спортом или тихий отдых среди зелени — здесь каждый найдёт место для уединения.

Хорошо развитые велосипедные дорожки ведут отсюда вплоть до окрестностей Берлина и создают идеальные условия для тех, кто хочет сочетать преимущества городской жизни с отдыхом на природе.
Ещё одна точка притяжения — еженедельный рынок на площади Винтерфельдтплац, один из крупнейших и самых популярных рынков города.

Свежие продукты, товары местного производства, цветы, изделия ручной работы и уличная еда со всего мира создают особую атмосферу. После прогулки можно заглянуть в многочисленные кафе и рестораны вокруг исторической кирпичной церкви.

Транспортная доступность также впечатляет:
Станция метро Nollendorfplatz, где проходят линии U1, U2, U3 и U4, обеспечивает быстрое сообщение с западной частью города, Берлинским зоопарком, площадью Потсдамер-плац и площадью Александерплац.
Это идеальное место для работающих, ценителей культуры и всех, кто хочет свободно передвигаться по Берлину.
В самом центре этой оживлённой среды находится дом на улице Гентинер-штрассе, 44 — место для тех, кто ценит городской комфорт, архитектурное изящество и всё многообразие Берлина.

Выйдите за порог — и столица раскроется прямо перед вами.

Фитинги и особенности, как описано

- Высококачественный паркет из натурального дерева для уютной атмосферы в доме
- Современная встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой
- Ванная комната с вневременным дизайном, душем без поддона и высококачественной сантехникой
- Пассажирский лифт в здании, обеспечивающий доступ на все этажи с минимальными барьерами
- Центральное отопление с эффективной подачей тепла
- Домофон с открывателем двери и защищённый вход в здание
- Отдельная кладовая в подвале для дополнительного места хранения
- Установлены два дымовых извещателя (RWM)

Расчёты за отопление и холодную воду производятся через ISTA или Minol в соответствии с указанными единицами управления.

Расположение

Подробности о местоположении

Транспортная доступность:

Всего в нескольких минутах находятся следующие транспортные узлы:
- Метро: U1, U2, U3, U4
– Nollendorfplatz (около 6 минут пешком)
- Автобусные маршруты: M48, M85, 106, 187
– прямое сообщение с Potsdamer Platz, главным вокзалом и районом City West
- S-Bahn: S1, S2, S25 – Potsdamer Platz (около 12 минут пешком или несколько минут на автобусе)

До главного вокзала Берлина можно добраться примерно за 15 минут.

Благодаря центральному расположению вы быстро и удобно доберётесь до всех важных районов Берлина