Visualisierung Wohnung
Visualisierung Haus
Einrichtungsidee (Beispiel)
Published on 20/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 87 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1993 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 870 € |
|---|---|
| Additional Costs | 304 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 152 € |
| Estimated warm rent | 1174 € |
| Deposit | 2610€ |
| Price per m² | 10.00 €/m² |
Het goed onderhouden tweegezinshuis kenmerkt zich door zijn overzichtelijke omvang en de daarmee samenhangende aangename en rustige woonsfeer. In het gebouw bevinden zich slechts twee wooneenheden – telkens één woning op de begane grond en één woning op de 1e verdieping. Daarmee biedt het huis een mooi alternatief voor grotere appartementencomplexen en maakt het een rustige, persoonlijke woonomgeving mogelijk.
Naast de uitgebreide renovatie van de aangeboden woning zijn ook verdere maatregelen aan het gebouw en op het perceel gepland, waarmee de gehele woonomgeving stap voor stap moet worden opgewaardeerd.
Hiertoe behoren onder andere de herinrichting van de open tuin, de renovatie van de gevel en het herstel van zichtbare delen van de aangrenzende bijgebouwen. Het doel is niet alleen om binnen de woning moderne en aantrekkelijke woonruimte te creëren, maar ook om het uiterlijk en de verblijfskwaliteit rondom het huis op lange termijn te verbeteren.
Omdat de maatregelen deels nog in de planning respectievelijk uitvoering zijn, zal ook de directe woonomgeving zich de komende tijd verder ontwikkelen.
Objectbeschrijving
Dit ruime appartement op de bovenste verdieping bevindt zich momenteel in een uitgebreide renovatie en herinrichting. Daarbij wordt niet alleen de bestaande uitrusting vernieuwd: in het kader van de werkzaamheden wordt ook de huidige indeling gewijzigd en wordt het appartement ruimtelijk opnieuw gestructureerd. Het doel is een moderne, ruime en praktisch ingedeelde woonruimte.
Na voltooiing beschikt het appartement over circa 87 m² woonoppervlak. Het middelpunt wordt de ruime, open vormgegeven woon-, eet- en keukenruimte van ca. 31,9 m². Hier ontstaat een communicatief en licht centraal leefgedeelte met voldoende ruimte voor een moderne keuken, een grotere eethoek en een gezellige zithoek.
Aan het centrale woongedeelte grenzen twee ruim bemeten slaapkamers van ca. 21,7 m² en 15,7 m². De kamergroottes maken flexibel gebruik mogelijk – bijvoorbeeld als ouder- en kinderkamer, als slaap- en werkkamer of als combinatie van slaapkamer en logeerkamer.
Een bijzonder comfort van het nieuw geplande appartement zijn de twee afzonderlijke badkamers. De grotere badkamer van bijna 10 m² is ruim opgezet en volgens de huidige planning onder andere voorzien van een ligbad en douche. Een verdere badkamer van ca. 7,7 m² vormt een aanvulling op het ruimteaanbod en maakt het appartement bijzonder interessant voor gezinnen of stellen met een grotere ruimtebehoefte.
Door de renovatie ontstaat dus niet slechts een gerenoveerd bestaand appartement, maar een op wezenlijke punten nieuw ontworpen appartement op de bovenste verdieping, waarbij de bestaande oppervlakken eigentijds en ruim worden ingedeeld.
De combinatie van open wonen, twee grote slaapkamers, twee badkamers en het bijzondere karakter van de bovenste verdieping creëert na voltooiing een aantrekkelijk en modern thuis met veel ruimte.
Opmerking: Het appartement bevindt zich momenteel nog in de renovatiefase. De weergegeven plattegrond geeft de geplande toestand na afronding van de werkzaamheden weer. Wijzigingen als gevolg van de uitvoering tijdens de lopende werkzaamheden zijn voorbehouden.
Opmerking bij de afbeeldingen:
De weergegeven afbeeldingen zijn gedeeltelijk met behulp van kunstmatige intelligentie gemaakt en dienen uitsluitend ter visualisatie van de mogelijke toestand na voltooiing van de renovatiewerkzaamheden. Ze zijn bedoeld om een indruk te geven van de toekomstige ruimtelijke uitstraling en inrichting. De weergaven zijn illustratief en niet bindend met betrekking tot uitrusting, meubilering, kleuren en uitvoering. Bepalend zijn de daadwerkelijke omstandigheden en de uitvoering na voltooiing van de woning. Dit geldt ook voor de buitenopnamen.
Bij interesse kunt u voor de bezichtiging alvast alle documenten voor uw woningaanvraag voorbereiden. Een bijbehorende eigen verklaring kunt u hier downloaden. Naast deze verklaring zijn de volgende documenten vereist:
- actuele Schufa-informatie (kan tegen betaling door ons worden opgevraagd)
- verklaring huurbetalingsvrijheid
- inkomensbewijzen
- kopie van identiteitsbewijs
Colofon:
v. S. Management GmbH
c/o Werder Frucht GmbH
Am Frucht- und Frachthof 6
14550 Groß Kreutz
Tel.: +49 33207/370-517
Fax: +49 33207/370-955
Mobiel: +49 1511/9566-305
E-mail: T.Gottschalk@vsholding.de
Directeuren: Gerrit van Schoonhoven, Waltraud van Schoonhoven
Vestigingsplaats: Potsdam
Arrondissementsrechtbank Potsdam HRB 24911 P
Fiscaal nummer: 046/121/07748
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Wonen waar anderen vakantie vieren: De woning bevindt zich in Schmerwitz, een charmant stadsdeel van Wiesenburg/Mark in het natuurpark Hoher Fläming. Geniet van de rust van het plattelandsleven, omringd door bossen, velden en een afwisselend natuurlandschap. Het historische landgoed Schmerwitz met boerderijwinkel en café, evenals talrijke fiets- en wandelpaden, bevinden zich praktisch voor de deur.
Tegelijkertijd bereikt u Wiesenburg met alle winkelmogelijkheden, artsen, scholen en het regionale treinstation in enkele minuten. Via de B246 en de nabijgelegen A9 zijn er bovendien goede verbindingen naar Bad Belzig, Potsdam en Berlijn. Deze locatie combineert dus wonen in de natuur met een praktische infrastructuur voor het dagelijks leven
