Prima occupazione dopo un’ampia ristrutturazione – spazioso appartamento mansardato in posizione tranquilla

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

La casa bifamiliare ben curata si distingue per le sue dimensioni contenute e per un’atmosfera abitativa piacevole e tranquilla. Nell’edificio si trovano soltanto due unità abitative: rispettivamente un appartamento al piano terra e un appartamento al 1° piano. La casa offre quindi una valida alternativa ai grandi edifici plurifamiliari e consente di vivere in un ambiente tranquillo e personale.

Oltre alla completa ristrutturazione dell’appartamento offerto, sono previsti ulteriori interventi sull’edificio e sulla proprietà, con i quali l’intero contesto abitativo verrà valorizzato gradualmente.

Tra questi rientrano, tra l’altro, la nuova configurazione dell’area verde aperta, il rifacimento della facciata e il ripristino delle aree visibili degli edifici accessori adiacenti. L’obiettivo è creare non solo spazi abitativi moderni e attraenti all’interno dell’appartamento, ma anche migliorare a lungo termine l’aspetto esterno e la qualità della permanenza intorno alla casa.

Poiché alcuni interventi sono ancora in fase di progettazione o di realizzazione, anche il contesto abitativo immediato continuerà a svilupparsi nel prossimo periodo.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Descrizione dell’immobile

Questo ampio appartamento mansardato è attualmente interessato da un’importante ristrutturazione e riprogettazione. Non verranno rinnovate soltanto le dotazioni esistenti: nell’ambito dei lavori verrà modificata anche la planimetria attuale e l’appartamento sarà nuovamente strutturato sotto il profilo degli spazi. L’obiettivo è una distribuzione degli ambienti moderna, ampia e funzionale alla vita quotidiana.

Al termine dei lavori, l’appartamento disporrà di circa 87 m² di superficie abitabile. Il fulcro sarà l’ampia zona giorno, pranzo e cucina progettata a pianta aperta, di circa 31,9 m². Qui nascerà un luminoso e conviviale centro della casa, con spazio sufficiente per una cucina moderna, una grande zona pranzo e un’accogliente area soggiorno.

Alla zona giorno centrale si collegano due camere da letto di ampie dimensioni, di circa 21,7 m² e 15,7 m². Le dimensioni degli ambienti consentono un utilizzo flessibile, ad esempio come camera dei genitori e dei bambini, camera da letto e studio oppure come combinazione di camera da letto e camera per gli ospiti.

Un comfort particolare del nuovo appartamento progettato sono i due bagni separati. Il bagno più grande, di poco meno di 10 m², è concepito in modo spazioso e, secondo lo stato attuale della progettazione, prevede tra l’altro vasca e doccia. Un ulteriore bagno di circa 7,7 m² completa l’offerta degli spazi e rende l’appartamento particolarmente interessante anche per famiglie o coppie con maggiori esigenze di spazio.

La ristrutturazione non darà quindi origine a un semplice appartamento esistente rinnovato, bensì a un appartamento mansardato riprogettato in modo sostanziale, nel quale le superfici disponibili saranno distribuite in modo moderno e generoso.

La combinazione di una zona giorno open space, due ampie camere da letto, due bagni e il particolare carattere del piano mansardato creerà, al termine dei lavori, una casa attraente e moderna con molto spazio.

Nota: l’appartamento si trova attualmente ancora nella fase di ristrutturazione. La planimetria raffigurata mostra lo stato previsto al termine dei lavori. Restano riservate modifiche dovute all’esecuzione dei lavori in corso.

Altri

Nota sulle immagini:
Le immagini mostrate sono state in parte create con l’ausilio dell’intelligenza artificiale e servono esclusivamente a visualizzare il possibile stato al termine dei lavori di ristrutturazione. Devono fornire un’impressione dell’effetto futuro degli ambienti e della progettazione. Le rappresentazioni sono esemplificative e non vincolanti per quanto riguarda dotazioni, arredamento, colori ed esecuzione. Sono determinanti le condizioni effettive e l’esecuzione al completamento dell’appartamento. Ciò riguarda anche le immagini degli esterni.

In caso di interesse, per la visita preparate volentieri tutta la documentazione per la vostra candidatura all’affitto. Qui potete scaricare un’autodichiarazione corrispondente. Oltre a questa, sono necessari i seguenti documenti:

- attestazione Schufa aggiornata (può essere richiesta da noi a pagamento)
- certificato di assenza di debiti locativi
- documentazione del reddito
- copia del documento d’identità


Note legali:

v. S. Management GmbH
c/o Werder Frucht GmbH
Am Frucht- und Frachthof 6
14550 Groß Kreutz

Tel.: +49 33207/370-517
Fax: +49 33207/370-955
Cellulare: +49 1511/9566-305
E-mail: T.Gottschalk@vsholding.de

Amministratori: Gerrit van Schoonhoven, Waltraud van Schoonhoven
Sede: Potsdam
Tribunale distrettuale di Potsdam HRB 24911 P
Codice fiscale: 046/121/07748

Posizione

Dettagli della posizione

Vivere dove gli altri vanno in vacanza: l’appartamento si trova a Schmerwitz, un affascinante quartiere di Wiesenburg/Mark nel parco naturale Hoher Fläming. Godetevi la tranquillità della vita di campagna, circondati da boschi, campi e un paesaggio naturale variegato. La storica tenuta di Schmerwitz, con negozio agricolo e caffè, nonché numerosi percorsi ciclabili ed escursionistici, si trovano praticamente a due passi.

Allo stesso tempo, raggiungete in pochi minuti Wiesenburg con tutte le possibilità di acquisto, medici, scuole e la stazione ferroviaria regionale. La B246 e la vicina A9 garantiscono inoltre buoni collegamenti con Bad Belzig, Potsdam e Berlino. Questa posizione unisce quindi una vita a contatto con la natura a un’infrastruttura adatta alla vita quotidiana