Primera ocupación tras una amplia rehabilitación – espacioso apartamento abuhardillado en una zona tranquila

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

La casa bifamiliar bien cuidada se caracteriza por su tamaño manejable y una atmósfera residencial agradable y tranquila. El edificio cuenta únicamente con dos unidades de vivienda: un piso en la planta baja y otro en la 1.ª planta. Por lo tanto, la casa ofrece una atractiva alternativa a los edificios residenciales más grandes y permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo y personal.

Además de la renovación integral del piso ofrecido, también están previstas otras medidas en el edificio y en la parcela, con las que se pretende mejorar paso a paso todo el entorno residencial.

Entre ellas se incluyen, entre otras, el rediseño de la zona ajardinada abierta, la renovación de la fachada y la reparación de las zonas visibles de las edificaciones auxiliares colindantes. El objetivo no es solo crear un espacio habitable moderno y atractivo dentro del piso, sino también mejorar a largo plazo el aspecto exterior y la calidad de estancia en los alrededores de la casa.

Dado que algunas de las medidas aún se encuentran en fase de planificación o ejecución, el entorno residencial inmediato también seguirá desarrollándose durante el próximo periodo.

Ajustes y características, como se describe

Descripción del inmueble

Este amplio apartamento en la última planta se encuentra actualmente en proceso de una reforma y remodelación integral. En este proceso no solo se renovará el equipamiento existente: como parte de los trabajos, también se modificará la distribución actual y se reestructurará espacialmente el apartamento. El objetivo es lograr una distribución moderna, amplia y práctica para la vida cotidiana.

Una vez finalizado, el apartamento dispondrá de aproximadamente 87 m² de superficie habitable. El centro será la amplia zona abierta de salón, comedor y cocina, de aproximadamente 31,9 m². Aquí se creará un espacio luminoso y comunicativo, con suficiente lugar para una cocina moderna, un comedor amplio y una acogedora zona de estar.

A la zona central de estar se conectan dos dormitorios de generosas dimensiones, de aproximadamente 21,7 m² y 15,7 m². El tamaño de las habitaciones permite un uso flexible, por ejemplo, como dormitorio principal y habitación infantil, como dormitorio y despacho o como combinación de dormitorio y habitación de invitados.

Una comodidad especial del apartamento de nueva planificación son los dos baños independientes. El baño más grande, de casi 10 m², está diseñado de forma espaciosa y, según el estado actual de la planificación, contará entre otros elementos con bañera y ducha. Otro baño de aproximadamente 7,7 m² completa la oferta de espacios y hace que el apartamento resulte especialmente interesante para familias o parejas con mayores necesidades de espacio.

Por tanto, la reforma no dará lugar simplemente a una vivienda existente renovada, sino a un apartamento en la última planta rediseñado en aspectos esenciales, en el que las superficies disponibles se distribuirán de forma actual y generosa.

La combinación de una zona de estar abierta, dos amplios dormitorios, dos baños y el carácter especial de la última planta crea, una vez finalizado, un hogar atractivo y moderno con mucho espacio.

Nota: El apartamento todavía se encuentra en fase de reforma. La distribución mostrada refleja el estado previsto una vez finalizados los trabajos. Quedan reservados los cambios derivados de la ejecución durante el desarrollo de los trabajos en curso.

Otros

Nota sobre las imágenes:
Las imágenes mostradas se han creado parcialmente mediante inteligencia artificial y sirven exclusivamente para visualizar el posible estado una vez finalizados los trabajos de rehabilitación. Su objetivo es transmitir una impresión del futuro efecto espacial y diseño. Las representaciones son ilustrativas y no son vinculantes en cuanto al equipamiento, mobiliario, colores y ejecución. Son determinantes las condiciones reales y la ejecución una vez finalizado el apartamento. Esto también se aplica a las fotografías exteriores.

Si está interesado, prepare para la visita toda la documentación necesaria para su solicitud de vivienda. Puede descargar aquí una declaración de solvencia correspondiente. Además de esta, se requieren los siguientes documentos:

- informe Schufa actualizado (podemos solicitarlo nosotros previo pago)
- certificado de estar al corriente del pago del alquiler
- justificantes de ingresos
- copia del documento de identidad


Aviso legal:

v. S. Management GmbH
c/o Werder Frucht GmbH
Am Frucht- und Frachthof 6
14550 Groß Kreutz

Tel.: +49 33207/370-517
Fax: +49 33207/370-955
Móvil: +49 1511/9566-305
Correo electrónico: T.Gottschalk@vsholding.de

Directores gerentes: Gerrit van Schoonhoven, Waltraud van Schoonhoven
Domicilio social: Potsdam
Juzgado de Primera Instancia de Potsdam HRB 24911 P
Número de identificación fiscal: 046/121/07748

Ubicación

Detalles de la ubicación

Vivir donde otros van de vacaciones: el apartamento se encuentra en Schmerwitz, un encantador barrio de Wiesenburg/Mark en el Parque Natural Hoher Fläming. Disfrute de la tranquilidad de la vida rural, rodeado de bosques, campos y un variado paisaje natural. La histórica finca de Schmerwitz, con tienda de la granja y cafetería, así como numerosas rutas de ciclismo y senderismo, se encuentran prácticamente a la puerta de casa.

Al mismo tiempo, llegará a Wiesenburg con todas las posibilidades de compra, médicos, escuelas y la estación regional de tren en pocos minutos. A través de la B246 y la cercana A9 también existen buenas conexiones con Bad Belzig, Potsdam y Berlín. Así, esta ubicación combina una vida cercana a la naturaleza con una infraestructura adecuada para el día a día