Première occupation après rénovation complète – appartement spacieux sous les combles dans un environnement calme

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cette maison bien entretenue comprenant deux logements se distingue par sa taille raisonnable et l’atmosphère résidentielle agréablement calme qui en découle. Le bâtiment ne compte que deux unités d’habitation : un appartement au rez-de-chaussée et un appartement au 1er étage. La maison constitue ainsi une belle alternative aux immeubles plus importants et permet de profiter d’un cadre de vie calme et personnalisé.

Outre la rénovation complète de l’appartement proposé, d’autres travaux sont prévus sur le bâtiment et le terrain afin de valoriser progressivement l’ensemble de l’environnement résidentiel.

Ceux-ci comprennent notamment le réaménagement de l’espace jardin ouvert, la réfection de la façade ainsi que la remise en état des parties visibles des bâtiments annexes adjacents. L’objectif est de créer non seulement un espace de vie moderne et attrayant à l’intérieur de l’appartement, mais aussi d’améliorer durablement l’aspect extérieur et la qualité de séjour autour de la maison.

Étant donné que certaines mesures sont encore en cours de planification ou de réalisation, l’environnement résidentiel immédiat continuera également d’évoluer dans les prochains temps.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Description du bien

Cet appartement spacieux situé au dernier étage fait actuellement l’objet d’une rénovation et d’une réorganisation complètes. Les travaux ne se limitent pas au renouvellement des équipements existants : le plan actuel est également modifié et l’appartement est restructuré. L’objectif est de créer une répartition des pièces moderne, généreuse et adaptée à la vie quotidienne.

Après achèvement, l’appartement disposera d’environ 87 m² de surface habitable. La pièce maîtresse sera le vaste espace ouvert séjour, salle à manger et cuisine d’environ 31,9 m². Il constituera un lieu de vie convivial et lumineux, offrant suffisamment d’espace pour une cuisine moderne, une grande salle à manger et un agréable espace salon.

Deux chambres généreusement dimensionnées d’environ 21,7 m² et 15,7 m² donneront sur l’espace de vie central. Leurs superficies permettent une utilisation flexible – par exemple comme chambre parentale et chambre d’enfant, chambre et bureau, ou combinaison d’une chambre et d’une chambre d’amis.

Le nouvel appartement bénéficiera notamment du confort de deux salles de bains séparées. La plus grande, d’un peu moins de 10 m², est conçue de manière spacieuse et prévoit, selon l’état actuel de la planification, notamment une baignoire et une douche. Une autre salle de bains d’environ 7,7 m² complète l’espace disponible et rend l’appartement particulièrement intéressant pour les familles ou les couples ayant besoin de davantage d’espace.

La rénovation ne donnera donc pas naissance à un simple appartement ancien rénové, mais à un appartement sous les combles repensé dans ses aspects essentiels, où les surfaces existantes seront réparties de manière contemporaine et généreuse.

La combinaison d’un espace de vie ouvert, de deux grandes chambres, de deux salles de bains et du caractère particulier du dernier étage créera, une fois les travaux achevés, un cadre de vie attrayant et moderne offrant beaucoup d’espace.

Remarque : l’appartement est actuellement encore en phase de rénovation. Le plan présenté indique l’état prévu après l’achèvement des travaux. Des modifications liées à l’exécution au cours des travaux en cours restent réservées.

Autres

Remarque concernant les illustrations :
Les images présentées ont été partiellement créées à l’aide de l’intelligence artificielle et servent exclusivement à visualiser l’état possible après l’achèvement des travaux de rénovation. Elles visent à donner une impression de l’effet spatial et de l’aménagement futurs. Les représentations sont fournies à titre d’exemple et ne sont pas contractuelles en ce qui concerne l’équipement, le mobilier, les couleurs et l’exécution. Les éléments déterminants sont les conditions réelles et l’exécution après l’achèvement de l’appartement. Cela concerne également les prises de vue extérieures.

En cas d’intérêt, veuillez préparer, pour la visite, tous les documents nécessaires à votre candidature pour le logement. Vous pouvez télécharger ici un formulaire d’autodéclaration correspondant. Les documents suivants sont également requis :

- renseignement Schufa récent (peut être obtenu par nos soins contre paiement)
- attestation d’absence de dettes locatives
- justificatifs de revenus
- copie d’une pièce d’identité


Mentions légales :

v. S. Management GmbH
c/o Werder Frucht GmbH
Am Frucht- und Frachthof 6
14550 Groß Kreutz

Tél. : +49 33207/370-517
Fax : +49 33207/370-955
Mobile : +49 1511/9566-305
E-mail : T.Gottschalk@vsholding.de

Gérants : Gerrit van Schoonhoven, Waltraud van Schoonhoven
Siège : Potsdam
Tribunal d’instance de Potsdam HRB 24911 P
Numéro fiscal : 046/121/07748

Emplacement

Détails de l'emplacement

Vivre là où d’autres passent leurs vacances : l’appartement se trouve à Schmerwitz, un charmant quartier de Wiesenburg/Mark dans le parc naturel du Hoher Fläming. Profitez du calme de la vie à la campagne, entouré de forêts, de champs et d’un paysage naturel varié. Le domaine historique de Schmerwitz avec sa boutique à la ferme et son café ainsi que de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée se trouvent pratiquement devant la porte.

En même temps, vous rejoignez Wiesenburg avec toutes les possibilités d’achat, les médecins, les écoles et la gare régionale en quelques minutes. La B246 et la proche A9 offrent en outre de bonnes liaisons vers Bad Belzig, Potsdam et Berlin. Ainsi, cet emplacement allie une vie proche de la nature à une infrastructure adaptée au quotidien