| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 100 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 156 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 89.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 890,36 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMidden in de historische dorpskern van Dudeldorf wacht deze karaktervolle eengezinswoning op nieuwe eigenaars met ideeën, zin voor vormgeving en gevoel voor historische bouwsubstantie.
Het woonhuis, gebouwd omstreeks 1900, beschikt over een woonoppervlakte van ca. 100 m², verdeeld over drie verdiepingen, en biedt met in totaal zeven kamers diverse gebruiksmogelijkheden voor gezinnen, vakmensen, liefhebbers van oude gebouwen of investeerders. Het perceel omvat ca. 156 m².
De woning verkeert in een staat die renovatie behoeft en beschikt momenteel over geen verwarmingsinstallatie. Juist daarin schuilt echter een bijzondere kans: het huis kan volledig naar eigen wens worden gemoderniseerd, verbouwd en aangepast aan de woonwensen van vandaag.
Al bij het betreden van het huis komt u in de entreehal van de begane grond met de centrale trapopgang naar de bovenverdiepingen. Van hieruit bereikt u de woon- en eetkamer, die direct aansluit op de keuken.
Via de keuken is er een directe toegang tot de aangrenzende schuur. Deze biedt extra gebruiksruimte en opent interessante ontwikkelingsmogelijkheden. Na een passende toetsing door de bevoegde autoriteiten en goedkeuring zou hier bijvoorbeeld een garage of werkplaats kunnen ontstaan. Dit gedeelte wordt aangevuld met een verdere praktische berging.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier lichte slaapkamers en een badkamer. De aanwezige indeling is uitstekend geschikt voor gezinnen of personen met behoefte aan een thuiskantoor en logeerkamer.
Via het trappenhuis bereikt u vervolgens de zolderverdieping. De aanwezige zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden en zou – onder voorbehoud van een vergunning van de bevoegde autoriteiten – kunnen worden uitgebouwd tot extra woonruimte.
De historische bouwsubstantie verleent het huis een bijzondere charme en biedt tegelijk de zeldzame gelegenheid om een individueel thuis naar eigen wens te creëren. Als gezinswoning, object voor vakmensen of langetermijninvestering – hier worden karakter, potentieel en een uitzonderlijke ligging op aantrekkelijke wijze gecombineerd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
