| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 156 m² |
|---|
| Precio de compra | 89.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 890,36 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn pleno centro histórico de Dudeldorf, esta casa unifamiliar con carácter espera a nuevos propietarios con ideas, voluntad de diseño y aprecio por la estructura histórica del edificio.
La vivienda, construida alrededor de 1900, dispone de una superficie habitable de aprox. 100 m², distribuida en tres plantas, y ofrece con un total de siete habitaciones diversas posibilidades de uso para familias, profesionales de la construcción, amantes de las casas antiguas o inversores. La parcela tiene aprox. 156 m².
El inmueble se encuentra en un estado que requiere reforma y actualmente no dispone de sistema de calefacción. Sin embargo, precisamente aquí reside una oportunidad especial: la casa puede modernizarse y remodelarse completamente según las propias ideas y adaptarse a las exigencias actuales de habitabilidad.
Al entrar en la casa, se accede al recibidor de la planta baja, con la escalera central hacia las plantas superiores. Desde aquí se llega al salón-comedor, que comunica directamente con la cocina.
Desde la cocina hay acceso directo al granero contiguo. Este ofrece superficies útiles adicionales y abre interesantes posibilidades de desarrollo. Tras la correspondiente revisión y autorización administrativa, aquí podría crearse, por ejemplo, un garaje o un taller. Esta zona se complementa con otro práctico trastero.
En la primera planta se encuentran cuatro dormitorios luminosos y un baño. La distribución existente resulta ideal para familias o personas que necesiten una oficina en casa y habitaciones de invitados.
A través de la escalera se accede a la última planta. El desván existente ofrece reservas adicionales de ampliación y podría transformarse –previa autorización administrativa– en más espacio habitable.
La estructura histórica del edificio confiere a la casa un encanto especial y, al mismo tiempo, ofrece la rara oportunidad de crear un hogar individual según las propias ideas. Ya sea como residencia familiar, inmueble para profesionales de la construcción o inversión a largo plazo, aquí se combinan de forma atractiva carácter, potencial y una ubicación excepcional.
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