| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 100 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 7 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 156 m² |
|---|
| سعر البيع | 89.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 890.36 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي قلب المركز التاريخي لبلدة دودلدورف، ينتظر هذا المنزل المميز لأسرة واحدة مالكين جددًا لديهم أفكار ورغبة في التصميم وتقدير للعمارة التاريخية.
يضم المنزل السكني، الذي شُيّد نحو عام 1900، مساحة معيشية تبلغ حوالي 100 م² موزعة على ثلاثة طوابق، ويوفر بإجمالي سبع غرف إمكانات استخدام متنوعة للعائلات والحرفيين ومحبي المباني القديمة أو المستثمرين. تبلغ مساحة الأرض حوالي 156 م².
تقع العقار في حالة تتطلب التجديد، ولا يحتوي حاليًا على نظام تدفئة. غير أن هذه النقطة تحديدًا تمثل فرصة مميزة: إذ يمكن تحديث المنزل وإعادة تصميمه بالكامل وفقًا للتصورات الشخصية وتكييفه مع متطلبات السكن الحديثة.
بمجرد دخول المنزل، تصلون إلى منطقة المدخل في الطابق الأرضي، حيث يوجد درج مركزي يؤدي إلى الطوابق العليا. ومن هنا يمكن الوصول إلى غرفة المعيشة وتناول الطعام، المتصلة مباشرة بالمطبخ.
يوجد من المطبخ مدخل مباشر إلى الحظيرة المجاورة. وتوفر هذه الحظيرة مساحات استخدام إضافية وتفتح إمكانات مثيرة للتطوير. وبعد الفحص والحصول على الموافقات الرسمية اللازمة، يمكن مثلًا إنشاء مرآب أو ورشة هنا. ويُستكمل هذا الجزء بغرفة تخزين عملية إضافية.
يضم الطابق العلوي أربع غرف نوم مشرقة وحمامًا. ويُعد توزيع الغرف الحالي مناسبًا جدًا للعائلات أو للأشخاص الذين يحتاجون إلى غرف للعمل من المنزل واستقبال الضيوف.
ومن خلال الدرج تصلون إلى الطابق العلوي تحت السقف. ويوفر العلّية الحالية إمكانات إضافية للتوسعة، ويمكن – رهناً بالحصول على موافقة رسمية – تحويلها إلى مساحة سكنية إضافية.
تمنح العناصر الإنشائية التاريخية المنزل سحرًا خاصًا، كما توفر في الوقت نفسه فرصة نادرة لإنشاء منزل فردي وفقًا للتصورات الشخصية. سواء كان كمقر إقامة عائلي أو عقار للحرفيين أو استثمار طويل الأجل – فهنا تجتمع الشخصية والإمكانات والموقع الاستثنائي بطريقة جذابة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
