Veel ruimte voor iets nieuws
- Aankoopprijs
- 1.630.000 €
RegionalImmobilien24
Belangrijkste gegevens
| Gebied van het perceel | 1440 m² |
|---|
Aankoopprijs en kosten
| Aankoopprijs | 1.630.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Financiering en aankoopkosten berekenen
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOver dit plot
Nu van particulier - zonder makelaarskosten voor de koper
Het hier aangeboden perceel met twee te slopen woningen (prefabwoningen, lichte bouwconstructie) heeft een oppervlakte van 1.440 m² en biedt op basis van het bestemmingsplan E 22.2 diverse gebruiksmogelijkheden. Door de inwerkingtreding van § 246e BauGB (bouwturbo) en de in januari 2026 door de stad Darmstadt vastgestelde „kaders” ontstaan er in het kader van concrete aanvragen voor een bouwvergunning mogelijk ruimere mogelijkheden om het perceel te bebouwen.
De vorm van het perceel maakt een perfecte combinatie van moderne architectuur en veelzijdige tuinaanleg mogelijk. Door de langgerekte vorm en het door het bestemmingsplan voorgeschreven bouwvlak is voldoende afstand tot de buren en de rustige woonstraat gewaarborgd.
Oude beuken, lindebomen, dennen en struiken sieren het perceel, bieden schaduw en beschermen tegen nieuwsgierige blikken. Natuurliefhebbers en hondenbezitters zullen er dol op zijn. Met het oog op nieuwbouw is het mogelijk bomen te verwijderen. De bebouwing in de directe omgeving kan hierbij als voorbeeld dienen.
De sloop- en afvoerkosten voor de twee prefabwoningen uit 1952 en 1962 zouden bij de prijsbepaling in aanmerking worden genomen.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
RegionalImmobilien24