Tanto spazio per qualcosa di nuovo
- Prezzo di acquisto
- 1.630.000 €
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Dati principali
| Superficie di trama | 1440 m² |
|---|
Prezzo di acquisto e costi
| Prezzo di acquisto | 1.630.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcola finanziamento e costi di acquisto
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoA proposito di questo appezzamento
Ora da privato - senza provvigione per l’acquirente
Il terreno qui proposto, con due case da demolire (case prefabbricate, costruzione leggera), ha una superficie di 1.440 m² e offre molteplici possibilità di utilizzo sulla base del piano regolatore E 22.2. Con l’entrata in vigore dell’art. 246e del BauGB (Bauturbo) e degli «orientamenti» definiti dalla città di Darmstadt nel gennaio 2026, nell’ambito di specifiche richieste preliminari di autorizzazione edilizia potrebbero aprirsi ulteriori possibilità di edificare sul terreno.
La conformazione del terreno consente una combinazione perfetta tra architettura moderna e molteplici soluzioni per il giardino. La forma allungata e l’area edificabile stabilita dal piano regolatore garantiscono una distanza adeguata dai vicini e dalla tranquilla strada residenziale.
Vecchi faggi, tigli, pini e arbusti adornano il terreno, fanno ombra e proteggono dagli sguardi indiscreti. Gli amanti della natura e i proprietari di cani lo apprezzeranno. In vista di una nuova edificazione, è possibile rimuovere gli alberi. Gli edifici nelle immediate vicinanze ne sono un esempio.
I costi di demolizione e smaltimento delle due case prefabbricate, risalenti al 1952 e al 1962, verrebbero considerati nella determinazione del prezzo.
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