Mucho espacio para algo nuevo
- Precio de compra
- 1.630.000 €
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Datos principales
| Zona de terreno | 1440 m² |
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Precio de compra "
| Precio de compra | 1.630.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
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El terreno aquí ofrecido, con dos casas para derribar (casas prefabricadas, construcción ligera), tiene una superficie de 1.440 m² y ofrece múltiples posibilidades de uso conforme al plan urbanístico E 22.2. Con la entrada en vigor del § 246e BauGB (Bauturbo) y las «directrices» establecidas por la ciudad de Darmstadt en enero de 2026, podrían abrirse posibilidades adicionales para construir en el terreno mediante consultas urbanísticas previas concretas.
La forma del terreno permite una combinación perfecta de arquitectura moderna y un diseño ajardinado variado. Gracias a su forma alargada y al área edificable establecida por el plan urbanístico, se garantiza una distancia suficiente respecto a los vecinos y a la tranquila calle residencial.
Hayas, tilos, pinos y arbustos antiguos adornan el terreno, proporcionan sombra y protegen de las miradas indiscretas. A los amantes de la naturaleza y a quienes tienen perros les encantará. En el contexto de una nueva construcción, es posible retirar árboles. Las construcciones de las inmediaciones sirven de ejemplo a este respecto.
Los costes de demolición y retirada de las dos casas prefabricadas de los años 1952 y 1962 se tendrían en cuenta al fijar el precio.
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