Mooi 4-kamerappartement | 135 m² | Balkon | 2 badkamers | Inbouwkeuken | Tuin

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Per 01.02.2027 wordt een ruim 4-kamerappartement met ca. 135 m² woonoppervlak te huur aangeboden op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex aan de Rudolfstraße 8 in Chemnitz.

Het appartement overtuigt met name door de ruime kamers en een plattegrond die veel ruimte biedt voor individueel wonen. De vier kamers kunnen flexibel worden gebruikt als woon-, slaap-, kinder-, gasten- of werkkamer en zijn daarmee geschikt voor zowel gezinnen als stellen die behoefte hebben aan extra ruimte of een thuiskantoor.

De ruime badkamer met daglicht biedt veel ruimte en comfort: twee wastafels, een inloopdouche en een groot ligbad zorgen voor hoogwaardige en gezinsvriendelijke voorzieningen. De vloerverwarming in de badkamer biedt extra wooncomfort. Het aanbod aan ruimtes wordt aangevuld met een apart gastentoilet.

Een balkon breidt de woonruimte uit naar buiten. Daarnaast is medegebruik van de tuin mogelijk.

Voorafgaand aan de nieuwe verhuur wordt het appartement nogmaals gerenoveerd. Met name de vloerbedekking in de woonruimtes en de inloopdouche worden volledig vernieuwd. Het appartement wordt opgeleverd in goed onderhouden en gerenoveerde staat.

De aanwezige inbouwkeuken kan in overleg worden overgenomen van de huidige huurder. Zo kunnen de nieuwe huurders het appartement direct betrekken zonder uitgebreide keukenplanning.

Het appartement is momenteel nog bewoond. Bezichtigingen kunnen desondanks al in overleg met de huidige huurders worden afgesproken. In december en januari vinden vervolgens de renovatiewerkzaamheden plaats.

Bij interesse ontvang ik graag een kort bericht met informatie over de personen die er komen wonen, de beroepssituatie en de gewenste verhuisdatum.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 135 m² en biedt onder andere:

- 4 ruime kamers
- 2e verdieping
- Balkon
- Badkamer met vloerverwarming, twee wastafels, inloopdouche en groot ligbad
- Apart gastentoilet
- Gerenoveerd opgeleverd
- Nieuwe vloer en nieuwe douche vóór de verhuizing
- Aansluiting voor een open haard*
- Medegebruik van de tuin
- Inbouwkeuken optioneel over te nemen van de huidige huurder
- Ruime indeling

*Er is een aansluiting voor een open haard aanwezig. De daadwerkelijke aansluitings- of gebruiksmogelijkheid van een kachel is afhankelijk van de technische en wettelijke vereisten en de betreffende goedkeuring.

Overige gevallen

Alle gegevens in deze advertentie zijn naar beste weten opgesteld. Vergissingen, wijzigingen en tussentijdse verhuur zijn voorbehouden. De gegevens en afbeeldingen dienen ter vrijblijvende informatie; bepalend zijn de feitelijke omstandigheden ter plaatse en de afspraken in de huurovereenkomst. Afbeeldingen kunnen gedeeltelijk afwijken van de situatie bij de latere oplevering.

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich in de wijk Lutherviertel aan de Rudolfstraße 8, 09126 Chemnitz, in een gevestigde woonomgeving met goede verbindingen naar het centrum van Chemnitz en de omliggende wijken.

Winkels en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, evenals scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen, zijn goed bereikbaar. Ook de verbinding met het openbaar vervoer en het bovenliggende wegennet is gunstig.

De parkeersituatie is zeer comfortabel: direct voor het huis en in de directe omgeving zijn ruime openbare parkeermogelijkheden beschikbaar.

De locatie combineert daarmee korte afstanden naar de stad met een woonomgeving die vooral interessant is voor gezinnen en huurders die behoefte hebben aan meer ruimte.