Красивая 4-комнатная квартира | 135 м² | Балкон | 2 ванные комнаты | Встроенная кухня | Сад

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

С 01.02.2027 сдаётся просторная 4-комнатная квартира площадью около 135 м² на 2-м этаже ухоженного многоквартирного дома по адресу: Rudolfstraße 8, Хемниц.

Квартира особенно привлекательна просторными помещениями и планировкой, которая предоставляет много возможностей для индивидуального обустройства. Четыре комнаты можно гибко использовать как гостиную, спальню, детскую, гостевую или рабочий кабинет — поэтому квартира подойдёт как семьям, так и парам, которым нужно больше пространства или место для работы из дома.

В просторной ванной комнате с естественным освещением много места и все условия для комфорта: две раковины, душ без поддона и большая ванна — качественное оснащение, удобное для всей семьи. Дополнительный комфорт обеспечивает подогрев пола в ванной. Планировку дополняет отдельный гостевой санузел.

Балкон расширяет жилое пространство, позволяя отдыхать на свежем воздухе. Кроме того, можно пользоваться садом.

Перед сдачей квартира будет ещё раз отремонтирована. В частности, полностью заменят напольное покрытие в жилых комнатах и душ без поддона. Квартира будет передана в ухоженном состоянии после ремонта.

Имеющуюся встроенную кухню можно забрать у предыдущего жильца по договорённости. Таким образом, новые жильцы смогут сразу заселиться, не тратя время на сложное планирование кухни.

Сейчас в квартире ещё живут жильцы. Тем не менее, просмотры уже можно согласовать с ними. В декабре и январе будут проводиться ремонтные работы.

Если вас заинтересовало предложение, буду рад короткому сообщению с указанием количества будущих жильцов, их профессиональной ситуации и желаемой даты въезда.

Фитинги и особенности, как описано

Площадь квартиры составляет около 135 м². В частности, в ней имеются:

- 4 просторные комнаты
- 2-й этаж
- балкон
- ванная комната с подогревом пола, двумя раковинами, душем без поддона и большой ванной
- отдельный гостевой санузел
- передача после ремонта
- новое напольное покрытие и новый душ до заселения
- подключение для камина*
- возможность пользоваться садом
- встроенная кухня, которую можно забрать у предыдущего жильца по желанию
- просторная планировка

*Подключение для камина имеется. Возможность фактического подключения и использования каминной печи зависит от технических и административных требований, а также от получения соответствующего разрешения.

другой

Все сведения в этом объявлении подготовлены добросовестно. Возможны ошибки, изменения и сдача объекта в аренду до заключения договора. Сведения и изображения носят исключительно информационный характер; определяющее значение имеют фактическое состояние объекта на месте и условия договора аренды. Изображения могут частично отличаться от состояния объекта на момент передачи.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира находится в районе Лютервиртель по адресу Rudolfstraße 8, 09126 Chemnitz, в обжитом жилом районе с хорошим транспортным сообщением с центром Хемница и соседними районами.

Магазины и другие учреждения повседневного спроса, а также школы, детские сады и медицинские учреждения находятся в удобной доступности. Также имеется удобное сообщение с общественным транспортом и основными автомобильными дорогами.

С парковкой проблем нет: прямо перед домом и в непосредственной близости имеются просторные общественные парковочные места.

Таким образом, расположение сочетает близость к городу с жилой средой, особенно привлекательной для семей и арендаторов, которым требуется больше пространства.