Bel appartement de 4 pièces | 135 m² | Balcon | 2 salles de bains | Cuisine équipée | Jardin

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

À louer à partir du 01.02.2027, spacieux appartement de 4 pièces d’environ 135 m² habitables, situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu au Rudolfstraße 8, à Chemnitz.

L’appartement séduit notamment par ses pièces spacieuses et son agencement qui offre beaucoup d’espace pour un mode de vie personnalisé. Les quatre pièces peuvent être aménagées librement en séjour, chambres, chambres d’enfants, chambre d’amis ou bureau. Elles conviennent ainsi aussi bien aux familles qu’aux couples ayant besoin de plus d’espace ou travaillant à domicile.

La spacieuse salle de bains avec lumière naturelle offre beaucoup d’espace et de confort : deux lavabos, une douche à l’italienne ainsi qu’une grande baignoire constituent des équipements de qualité, adaptés aux familles. Le chauffage au sol dans la salle de bains contribue au confort supplémentaire. L’espace est complété par une salle d’eau séparée pour les invités.

Un balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Il est également possible de profiter du jardin.

L’appartement sera rénové avant sa remise en location. Le revêtement de sol des pièces à vivre et la douche à l’italienne seront notamment entièrement remplacés. Le logement sera remis en bon état et rénové.

La cuisine équipée existante peut être reprise à l’ancien locataire, après accord. Les nouveaux locataires peuvent ainsi emménager directement sans avoir à planifier une cuisine complexe.

L’appartement est encore occupé actuellement. Des visites peuvent néanmoins déjà être organisées en accord avec les locataires actuels. Les travaux de rénovation auront ensuite lieu en décembre et en janvier.

Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à m’envoyer un bref message indiquant le nombre de personnes qui emménageront, votre situation professionnelle et la date d’emménagement souhaitée.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 135 m² et offre notamment :

- 4 pièces spacieuses
- 2e étage
- Balcon
- Salle de bains avec chauffage au sol, deux lavabos, douche à l’italienne et grande baignoire
- Salle d’eau séparée pour les invités
- Remise en état après rénovation
- Nouveau sol et nouvelle douche avant l’emménagement
- Raccordement pour cheminée*
- Accès au jardin
- Cuisine équipée pouvant être reprise en option à l’ancien locataire
- Agencement spacieux

*Un raccordement pour cheminée est disponible. La possibilité effective de raccorder ou d’utiliser un poêle dépend des conditions techniques et administratives ainsi que de l’autorisation correspondante.

Autres

Toutes les informations figurant dans cette annonce ont été établies en toute bonne foi. Sous réserve d’erreurs, de modifications et de location entre-temps. Les informations et illustrations sont communiquées à titre indicatif et sans engagement ; seules les conditions réelles sur place et les stipulations du contrat de location font foi. Certaines images peuvent différer de l’état du logement au moment de la remise des clés.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans le quartier de Lutherviertel, au Rudolfstraße 8, 09126 Chemnitz, dans un secteur résidentiel établi, bien desservi par le centre-ville de Chemnitz et les quartiers environnants.

Les commerces et autres services du quotidien, ainsi que les écoles, les crèches et les établissements médicaux, sont facilement accessibles. Les transports en commun et le réseau routier principal sont également bien desservis.

Le stationnement est très pratique : de nombreuses places de stationnement publiques sont disponibles juste devant l’immeuble et dans les environs immédiats.

L’emplacement allie ainsi la proximité du centre-ville à un cadre résidentiel particulièrement intéressant pour les familles et les locataires ayant besoin de davantage d’espace.