شقة جميلة من 4 غرف | 135 م² | شرفة | حمّامان | مطبخ مجهز | حديقة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

للإيجار اعتبارًا من 01.02.2027، شقة واسعة من 4 غرف بمساحة سكنية تقارب 135 م²، تقع في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الشقق يتمتع بصيانة جيدة، في Rudolfstraße 8 في Chemnitz.

تتميز الشقة خصوصًا بمساحاتها الواسعة ومخططها الذي يوفر مساحة كبيرة للعيش بحسب الاحتياجات الفردية. يمكن استخدام الغرف الأربع بمرونة كغرف معيشة أو نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل، ما يجعلها مناسبة للعائلات وكذلك للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية أو يعملون من المنزل.

يوفر الحمّام الواسع المزود بنوافذ مساحة كبيرة وراحة مميزة: مغسلتان، ودش يمكن الدخول إليه دون عتبة، وحوض استحمام كبير، لتجهيزات عالية الجودة ومناسبة للعائلات. كما توفر التدفئة الأرضية في الحمّام مزيدًا من الراحة. وتكتمل المساحة بحمّام منفصل للضيوف.

توسّع الشرفة مساحة المعيشة إلى الهواء الطلق. كما تتوفر إمكانية استخدام الحديقة بشكل مشترك.

ستُجدّد الشقة مرة أخرى قبل إعادة تأجيرها. وعلى وجه الخصوص، ستُستبدل بالكامل أرضيات غرف المعيشة والدش الذي يمكن الدخول إليه دون عتبة. وسيتم تسليم الشقة بحالة جيدة ومجددة.

يمكن للمستأجرين الجدد، بعد الاتفاق، استلام المطبخ المجهز الموجود من المستأجر السابق. وبذلك تتاح لهم إمكانية الانتقال إلى الشقة مباشرة دون الحاجة إلى التخطيط لمطبخ جديد بتكاليف وجهد كبيرين.

لا تزال الشقة مشغولة حاليًا. ومع ذلك، يمكن بالفعل تحديد مواعيد للمعاينة بالتنسيق مع المستأجرين الحاليين. وستُجرى أعمال التجديد خلال ديسمبر ويناير.

إذا كنتم مهتمين، يسعدني تلقي رسالة قصيرة تتضمن معلومات عن الأشخاص الذين سينتقلون إلى الشقة، ووضعهم المهني، وموعد الانتقال المطلوب.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تبلغ المساحة السكنية للشقة نحو 135 م²، وتضم، من بين أمور أخرى:

- 4 غرف واسعة
- الطابق الثاني
- شرفة
- حمّام مزود بتدفئة أرضية ومغسلتين ودش يمكن الدخول إليه دون عتبة وحوض استحمام كبير
- حمّام منفصل للضيوف
- تسليم الشقة بعد التجديد
- أرضية جديدة ودش جديد قبل السكن
- وصلة مدفأة*
- استخدام الحديقة بشكل مشترك
- إمكانية استلام المطبخ المجهز من المستأجر السابق اختياريًا
- توزيع واسع للمساحات

*توجد وصلة مدفأة. ويعتمد إمكان توصيل موقد مدفأة أو استخدامه فعليًا على المتطلبات الفنية والإدارية، وعلى الحصول على الموافقة اللازمة.

آخر

أُعدّت جميع المعلومات الواردة في هذا الإعلان بعناية وبحسب أفضل ما لدينا من معرفة. ونحتفظ بحقنا في الأخطاء والتعديلات وتأجير العقار للغير خلال هذه الفترة. المعلومات والصور مقدمة لأغراض الإحاطة غير الملزمة؛ ويُعتد بالظروف الفعلية في الموقع وبالاتفاقات الواردة في عقد الإيجار. قد تختلف بعض الصور عن حالة العقار عند التسليم لاحقًا.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في حي لوثر فيرتل، في رودولف شتراسه 8، 09126 كيمنتس، ضمن منطقة سكنية عريقة ذات مواصلات جيدة إلى وسط مدينة كيمنتس والأحياء المحيطة بها.

يسهل الوصول إلى المتاجر وسائر المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، فضلًا عن المدارس ودور الحضانة والمرافق الطبية. كما أن الربط بشبكة النقل العام وشبكة الطرق الرئيسية ملائم.

تتوفر مواقف السيارات بكل سهولة: إذ توجد مواقف عامة واسعة مباشرة أمام المبنى وفي محيطه القريب.

وبذلك يجمع الموقع بين قِصر المسافة إلى المدينة وبيئة سكنية تلائم خصوصًا العائلات والمستأجرين الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر.