| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 167 m² |
| kamers | 5 |
|---|
| Kale huur | 488 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 466.648 € |
| Prijs per m2 | 2.800,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHier doet zich de zeldzame gelegenheid voor om voor het gezin twee samen te voegen koopappartementen in een van de meest opkomende stadsdelen van Leipzig aan te kopen.
De aangeboden objecten zijn koopappartementen in een goed onderhouden appartementencomplex in het populaire Leipziger stadsdeel Altlindenau. Het monumentale pand werd rond 1902 gebouwd en rond de millenniumwisseling volledig gerenoveerd. In totaal zijn er 10 ruime wooneenheden. Naast de goede ligging van het object is ook de personenlift in het pand bijzonder vermeldenswaardig.
De twee mooie koopappartementen bevinden zich op de 2e verdieping en kunnen uitstekend worden samengevoegd tot een grote, gezinsvriendelijke woning, die u op 166,66m² veel ontplooiingsmogelijkheden zou bieden. Momenteel zijn beide appartementen verhuurd.
Het ca. 90,26 m² grote 3-kamerappartement is in de woonruimtes voorzien van laminaat; de keuken en de badkamer zijn betegeld. Daarnaast beschikt de eenheid over een gastentoilet en een eigen balkon met uitzicht op de binnenplaats. Bij het appartement hoort eveneens een afzonderlijke kelderberging.
De laatste huurverhoging vond voor de wooneenheden plaats per 01.04.2025.
Het 2-kamerappartement beschikt over een totale woonoppervlakte van ca. 76,40 m² en is in de woonruimtes voorzien van laminaat; de keuken en de badkamer zijn betegeld. Daarnaast beschikt de wooneenheid over een eigen balkon met uitzicht op de binnenplaats. Bij het appartement hoort eveneens een afzonderlijke kelderberging.
Op de binnenplaats bevinden zich 4 parkeerplaatsen voor personenauto's. Optioneel kan een parkeerplaats worden aangekocht voor een meerprijs van 15.000 €.
De eerste splitsing volgens de Wohnungseigentumsgesetz vond plaats in 2022. Daaruit volgt voor eigen gebruikers een opzegverbodsperiode van 3 jaar.
Voor beleggers bestaat de mogelijkheid tot rendementsoptimalisatie door middel van een restwaardetaxatie.
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedbranche en staat tot uw beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.
Voor meer informatie en een kijkje achter de schermen bezoekt u onze homepage: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een appartementencomplex of een eengezinswoning, koopappartement, perceel of nieuwbouw- dan wel projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed vakkundig, transparant en snel, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
139.900 € Direct beschikbare 2-kamerwoning in Leipzig Alt-West met eigen tuingedeelte *Commissievrij voor kopers04177 Leipzig
249.800 € Direct intrekken! Modern, lichtovergoten appartement met ingebouwde keuken04177 Leipzig– Altlindenau
170.000 € Met ZONNETHERMIE in het WESTEN van Leipzig + Verhuurd nabij het Karl-Heine-kanaal + Lindenau/Plagwitz04177 Leipzig
