| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 167 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|
| Alquiler sin gastos | 488 € |
|---|---|
| Precio de compra | 466.648 € |
| Precio por m2 | 2.800,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAquí se presenta la rara oportunidad de adquirir para la familia dos viviendas en propiedad unificables en uno de los barrios más prometedores de Leipzig.
Los inmuebles ofertados son viviendas en propiedad situadas en un edificio plurifamiliar bien cuidado, en el popular barrio de Altlindenau, Leipzig. El edificio protegido como monumento histórico fue construido alrededor de 1902 y completamente rehabilitado con el cambio de milenio. En total cuenta con 10 amplias unidades residenciales. Además de la buena ubicación del inmueble, destaca especialmente el ascensor para personas del edificio.
Las dos bonitas viviendas en propiedad se encuentran en la 2.ª planta y pueden unirse perfectamente para formar una gran vivienda familiar, ofreciéndole muchas posibilidades de desarrollo en 166,66 m². Actualmente, ambas viviendas están alquiladas.
La vivienda de 3 habitaciones, de aprox. 90,26 m², dispone de suelos laminados en las estancias habitables, mientras que la cocina y el baño están alicatados. Además, la unidad cuenta con un aseo para invitados y un balcón propio con vistas al patio interior. A la vivienda le corresponde asimismo un trastero independiente en el sótano.
El último aumento del alquiler de las unidades residenciales tuvo lugar el 01.04.2025.
La vivienda de 2 habitaciones dispone de una superficie habitable total de aprox. 76,40 m² y cuenta con suelos laminados en las estancias habitables, mientras que la cocina y el baño están alicatados. Además, la unidad residencial dispone de un balcón propio con vistas al patio interior. A la vivienda le corresponde asimismo un trastero independiente en el sótano.
En el patio interior hay 4 plazas de aparcamiento para turismos. Opcionalmente, se puede adquirir una plaza por 15.000 € adicionales.
La primera división conforme a la Ley de Propiedad Horizontal alemana se realizó en 2022. De ello se deriva para los usuarios propios un periodo de bloqueo de rescisión de 3 años.
Para los inversores existe la posibilidad de optimizar la rentabilidad mediante una tasación del valor residual.
" fresco, comprometido, sólido "
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139.900 € Piso de 2 habitaciones disponible para ocupar en Leipzig Alt-West con jardín propio *Sin comisión para el comprador04177 Leipzig
249.800 € ¡Mudanza inmediata! Vivienda moderna, inundada de luz, con cocina equipada04177 Leipzig– Altlindenau
170.000 € Con ENERGÍA SOLAR TÉRMICA en el OESTE de Leipzig + Alquilado cerca del canal Karl-Heine + Lindenau/Plagwitz04177 Leipzig
