| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 167 m² |
| Комнаты | 5 |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 488 € |
|---|---|
| Цена покупки | 466.648 € |
| Цена за м² | 2 800,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗдесь открывается редкая возможность приобрести для семьи две объединяемые квартиры в собственности в одном из наиболее перспективных районов Лейпцига.
Предлагаемые объекты представляют собой квартиры в собственности в ухоженном многоквартирном доме в популярном лейпцигском районе Альтлинденау. Охраняемый законом памятник архитектуры был построен примерно в 1902 году и полностью реконструирован на рубеже тысячелетий. Всего в доме 10 просторных жилых единиц. Помимо удачного расположения объекта, особого упоминания заслуживает также пассажирский лифт в доме.
Две красивые квартиры в собственности находятся на 2-м этаже и могут быть прекрасно объединены в одну большую, подходящую для семьи квартиру площадью 166,66 м², предоставляющую множество возможностей для обустройства. В настоящее время обе квартиры сданы в аренду.
Квартира с 3 комнатами площадью около 90,26 м² оборудована ламинатом в жилых помещениях, кухня и ванная комната облицованы плиткой. Кроме того, в квартире есть гостевой туалет и собственный балкон с видом во внутренний двор. К квартире также относится отдельное подвальное помещение.
Последнее повышение арендной платы для жилых единиц произошло 01.04.2025.
2-комнатная квартира имеет общую жилую площадь около 76,40 м² и оборудована ламинатом в жилых помещениях, кухня и ванная комната облицованы плиткой. Кроме того, в квартире есть собственный балкон с видом во внутренний двор. К квартире также относится отдельное подвальное помещение.
Во внутреннем дворе находятся 4 парковочных места. Дополнительно можно приобрести парковочное место за 15 000 €.
Первоначальное разделение в соответствии с Законом о собственности на квартиры состоялось в 2022 году. В результате для собственников, использующих жильё для собственных нужд, действует срок запрета на расторжение договора аренды в течение 3 лет.
Для инвесторов существует возможность оптимизации доходности с помощью оценки остаточной стоимости.
« свежо, профессионально, надёжно »
Группа Künne Immobilien является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и готова помочь вам в вопросах девелопмента проектов, продажи, аренды, управления и эксплуатации объектов.
Дополнительную информацию и впечатления вы найдёте на нашей главной странице: www.kuenne-gruppe.de Хотите продать свою недвижимость? Неважно, многоквартирный это или частный жилой дом, квартира в собственности, земельный участок либо новый строительный или девелоперский проект. Мы компетентно, прозрачно и оперативно реализуем вашу недвижимость по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
139.900 € Свободная 2-комнатная квартира в Лейпциге, район Альт-Вест, с собственным участком сада *Без комиссии для покупателя04177 Leipzig
249.800 € Немедленно заселяйтесь! Современная залитая светом квартира со встроенной кухней04177 Leipzig– Altlindenau
170.000 € С СОЛНЕЧНОЙ ТЕРМИЕЙ на ЗАПАДЕ ЛЕЙПЦИГА + Сдано в аренду рядом с каналом Карл-Хайне + Линденау/Плагвиц04177 Leipzig
