| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 167 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Affitto escluse le spese | 488 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 466.648 € |
| Prezzo per m2 | 2.800,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQui si presenta la rara opportunità di acquistare per la famiglia due appartamenti di proprietà accorpabili in uno dei quartieri più promettenti di Lipsia.
Gli immobili offerti sono appartamenti di proprietà situati in un curato edificio plurifamiliare, nel popolare quartiere lipsiense di Altlindenau. L’edificio tutelato come monumento storico è stato costruito intorno al 1902 e completamente ristrutturato all’inizio del nuovo millennio. Complessivamente dispone di 10 ampie unità abitative. Oltre alla buona posizione dell’immobile, è particolarmente degno di nota anche l’ascensore presente nell’edificio.
I due splendidi appartamenti di proprietà si trovano al 2° piano e possono essere facilmente accorpati in un grande appartamento adatto alle famiglie, offrendo su 166,66 m² numerose possibilità di personalizzazione. Attualmente entrambi gli appartamenti sono affittati.
L’appartamento di circa 90,26 m² con 3 locali è dotato di laminato nei locali abitativi, mentre cucina e bagno sono piastrellati. L’unità dispone inoltre di un bagno per gli ospiti e di un balcone privato con vista sul cortile interno. All’appartamento appartiene anche una cantina separata.
L’ultimo aumento del canone di locazione per le unità abitative è avvenuto il 01.04.2025.
L’appartamento di 2 locali dispone di una superficie abitativa complessiva di circa 76,40 m² ed è dotato di laminato nei locali abitativi, mentre cucina e bagno sono piastrellati. L’unità abitativa dispone inoltre di un balcone privato con vista sul cortile interno. All’appartamento appartiene anche una cantina separata.
Nel cortile interno si trovano 4 posti auto. Facoltativamente è possibile acquistare un posto auto al prezzo aggiuntivo di 15.000 €.
La prima suddivisione ai sensi della legge sulla proprietà condominiale è avvenuta nel 2022. Ne deriva per chi acquista per uso personale un periodo di blocco della disdetta di 3 anni.
Per gli investitori esiste la possibilità di ottimizzare il rendimento mediante una perizia del valore residuo.
" freschi, impegnati, solidi "
Il gruppo Künne Immobilien è un fornitore professionale di servizi nel settore immobiliare ed è a vostra disposizione nei settori dello sviluppo di progetti, vendita, locazione, gestione e facility management.
Per ulteriori informazioni e approfondimenti visitate la nostra homepage: www.kuenne-gruppe.de Volete vendere il vostro immobile? Che si tratti di un edificio plurifamiliare o unifamiliare, di un appartamento di proprietà, di un terreno oppure di un progetto di nuova costruzione o promosso da un’impresa costruttrice. Intermediamo il vostro immobile con competenza, trasparenza e rapidità, in tutta la Germania.
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139.900 € Appartamento di 2 locali libero da subito a Lipsia Alt-West con giardino privato *Senza provvigione per l’acquirente04177 Leipzig
249.800 € Trasferimento immediato! Moderno appartamento inondato di luce con cucina componibile04177 Leipzig– Altlindenau
170.000 € Con SOLARE TERMICO nella zona OVEST di Lipsia + Affittato vicino al canale Karl-Heine + Lindenau/PLagwitz04177 Leipzig
