| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 198 m² |
| Bouwjaar | 1900 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6,5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 167 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 25 m² |
| Aankoopprijs | 389.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.964,65 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze ruime eengezinswoning, waarvan men aan de buitenkant niet ziet welke bijzonderheden en hoeveel charme van een oud gebouw erin schuilgaan, bevindt zich in een rustige zijstraat van het centrum van Herbolzheim, niet ver van scholen, kleuterscholen en winkels. Het station ligt op ongeveer 700m afstand.
Het oudste gedeelte van het gebouw dateert van ca. 1900 en werd vanaf 1997 grondig gerenoveerd en uitgebreid, inclusief dak, elektrische en waterinstallatie en ramen. In 2016 werden als laatste een nieuwe gascondensatieketel, een moderne inbouwkeuken, een sauna en een nieuwe badkamer met vloerverwarming geïnstalleerd.
Begane grond:
- Keuken met aangrenzende eetkamer
- Badkamer met ligbad
- Berging met aansluiting voor wasmachine
- Stookruimte met kleine werkplaats
- Voormalige garage, die als keldervervanging dient
- Schuur
Eerste verdieping:
- Grote lichte woonkamer met hoog plafond en houtkachel
- Balkon met toegang vanuit de woonkamer
- Kleine gezellige sauna
- Tussenruimte
- Twee slaapkamers
Zolderverdieping:
- Slaapkamer met aangrenzende badkamer
- Galerie
- Kleine slaapkamer of kantoor
Aan de entreezijde van het huis bevindt zich een onverharde parkeerplaats, die ook als kleine voortuin kan worden ingericht. Verder is er geen tuin of binnenplaats die bij het gebouw hoort (voordeel: slechts 11€ onroerendezaakbelasting/maand)
Het huis voldoet aan energie-efficiëntieklasse D. Er wordt verwarmd met gas en stukhout (basisoven in de woonkamer).
Bijzondere bonus: Er kan een lening van 235.000€ worden overgenomen tegen 0,66% effectieve rente. Looptijd nog tot 31.07.31.
Er kan een lening van 235.000€ worden overgenomen tegen 0,66% effectieve rente. Looptijd nog tot 31.07.31.
Plannen van de verbouwing uit 1997 zijn aanwezig en kunnen ter plaatse worden bekeken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Rustige woonlocatie in een oude woonwijk
Herbolzheim is een levendige stad met ca. 11000 inwoners. De stad biedt een goede infrastructuur met winkels, artsen en scholen. De verkeersverbindingen zijn dankzij de nabijheid van de snelweg A5 en de aansluiting op het regionale spoorwegnet zeer goed. Freiburg bereikt men in 20-30 min.
In de omgeving zijn talrijke recreatiemogelijkheden (Europapark) en men bevindt zich direct in de prachtige natuur.
199.000 € Ideaal renovatieobject met bijgebouw op ca. 437 m² perceel79336 Herbolzheim / Wagenstadt
700.000 € Appartementengebouw met 5 eenheden in het centrum79336 Herbolzheim
434.000 € IMMORath.de - Charmant tweegezinswoning met historisch oud gebouw en moderne aanbouw79336 Herbolzheim / Wagenstadt
